，甲方承诺其本人或配偶、直系亲属均不会私下对经由乙方所中介的上述物业直接与业主签订租赁或买卖合同；甲方承诺其本人或配偶、直系亲属均不会私下再委托其它 的格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条的规定“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意限制其责任的条款，按照 ...
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的房款中扣下20,000元作为交钥匙的押金。因原、被告及中介公司在签订《上海市房地产买卖合同》时就已经讲明系争房屋是被告单位房改中向被告优惠出售的 被告仍未能达成一致意见，致调解不成。本院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议均系双方当事人的真实意思表示，合法、有效。当事人双方均应按 ...
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公司看了一套二手房，匆忙看过一次就在他们精英团队的轮番劝说下签订了居间合同，并支付一部分定金卖方。第二看房的时候发现楼房主体顶部外墙出现裂隙，而且是多条 看情况。并告知他们如果存在安全隐患，影响我正常居住，我就拒付剩余定金，要求终止合同。中介公司的人说回公司商量，并会找业主协商的。但一连两天都没有准信 ...
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上述房屋情况。两天后，看中房子的周先生与出售房屋的赵女士，跳开中介签署了买卖合同，房屋总价为127万元，并于同月29日办妥了房屋产权过户。同年10月 将赵女士、周先生告上了法庭，认为这是规避中介商私下成交的行为，明显违反了合同的约定，要求按房屋成交总价的1%．由赵女士、周先生分别支付违约金。 开庭过程 ...
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中介买了一套房，商定好中介费后签署的购房合同，后来发现合同约定 签署合同就要交清按揭费，签合同当天，中介先收取了一半 中介费，剩余中介费口头协商办理完 发票提供给我们，然后我们准备算一下，支付剩余中介费。。。。。 结果 这时候，中介告知我们没有发票，，而且要我们把剩余中介费支付，，否则不配合我们收房， ...
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以上查明的事实，由以下证据证实：原、被告的陈述，原告提供的中介协议、佣金费发票、租赁合同、租赁房屋财产清单、交房确认书、退房确认书、函及 中级人民法院。 附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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将房款支付给售房人以后办理委托公证，然后代理卖房人出售房屋。5、买卖合同条款简单化。有些中介人员故意将一些重要的条款漏掉，造成双方理解不同而使得合同无法 的信息会更准确，然后委托可信的亲戚朋友或律师出售房屋。5、尽量在买卖合同中将条款细化，以防止出现重大事项没有约定而出现纠纷。如果对于房屋交易的流程不 ...
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，施某没有到场签约，而且也没有合法的委托手续，致使双方当日未能签订《上海市房地产买卖合同》。因许某、施某已构成违约，应当承担相应的违约责任。故华某诉至法院 后来其他业务员通知许某到场，施某没有来，许某说施某不在上海。中介的业务员帮忙打印合同文本，打印好以后已经9点多，无法进行交易，许某着急回家看世界杯 ...
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条件签订本协议；（2）购买总价款为人民币3,000,000元，原告于签订买卖合同当日支付首付款人民币1,200,000元（含定金），于交易中心就办理过户手续出具 合同签订日期应为《居间协议》生效次日起20个工作日内，据此，中介方安排之正式买卖合同签订日期实际已经迟于协议约定之签约日期。鉴于（1）在协议 ...
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场所是指用于专门从事因私出入境中介活动的场所，且符合国家有关部门的要求； 2.经国家房地产管理部门认可的租赁合同或房产证明； 3.经营场所面积不 3.无犯罪记录公证书； 4.专业职称资格证明及学历证明复印件； 5.劳动部门认可的用工合同。 （四）境外材料 1.经我国驻外使、领馆认证的外国出入境服务机构 ...
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