质证、认证，徐州市泉山区人民法院查明：徐州市计划委员会批准在刘场村建设世纪花园小区住宅楼，用于安置在徐州市奎山乡关庄村实施旧城改造中私房被拆除的村民， 结论，这个结论建立在虚假证据的基础上，因此不具备证明世纪花园住宅小区经验收合格可以交付使用的作用。徐州市建设局向恒信房产公司颁发15号验收合格证，主要 ...
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十条城乡规划、建设行政主管部门在进行建设工程规划审批和设计审查时，应当就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、 八条业主委员会应当定期在物业管理区域内的显著位置书面公告专项维修资金的筹集使用及共有部分收益的账目等情况；业主委员会直接向业主收取物业服务费或者采用酬金 ...
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会议，应当于会议召开15日前通知全体业主。业主大会可以邀请社区居民委员会和使用人代表列席会议。业主委员会应当做好业主大会会议记录。第十七条业主委员会 配套设施应当按照规划部门核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施， ...
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，应向当地房屋拆迁主管部门办理审批手续，领取房屋拆迁许可证。拆除房屋所有人与使用人不同，但一并涉及拆迁安置、补偿事宜的，应当委托拆迁单位实施统一拆迁。 安置使用面积为28平方米、33平方米的被拆迁人应当安置到市郊新开发住宅小区。被拆迁住宅用房使用人符合下列条件之一的，可申请就地安置：(一)直管和单位自 ...
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配套设施应当按照规划部门核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施， 房屋用途；(三)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备、擅自改变公建配套设施使用功能；(四)私搭乱建；(五)侵占绿地、毁坏绿化；(六)随意倾倒或者抛弃 ...
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、专业化管理，专业化管理由物业管理公司统一实施。物业管理公司必须为住宅区产权人、使用人服务，应当注重社会效益和环境效益。第五条贵阳市房地产管理局是本市住宅区物业 不适当的决定；（七）通过管委会章程。第十二条住户公约是住宅小区全体人员使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为准则。住户公约必须符合法律、 ...
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物业专项维修基金 第一节 物业专项维修基金的交纳与续筹 第二节 物业专项维修基金的使用 第六章 物业管理纠纷 第一节 物业管理纠纷范围、分类及特点 第二节 物业管理纠纷 车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；（四）不照章交纳各种费用的，包括物业管理费 ...
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合格后，开发建设单位方可将房屋和有关设施办理交付使用手续由此，住宅小区的综合验收必须是2万平米以上的住宅小区，并由建设行政主管部门进行审查。 二、 ，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。由此说明，建筑工程必须经规划、 ...
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《特种设备安全监察条例》。电梯在2008年12月31日已经达到合同约定的交付使用条件。六、根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条、 ；四、被上诉人是否应为上诉人安装阳台门；五、锦璨家园住宅小区建筑工程的电梯是否符合交付使用条件；六、一审法院认定被上诉人提供的档案资料的证明力大于上诉 ...
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反诉被告未全部履行合同中施工方的合同义务，云南财经大学为达到房屋的安全使用条件，自行购买消防灭火器并进行安装。八、1、未完工程汇总表；2 佳和公司垫付六建司所使用水电费526244.04元，以上合计56905153.64元。2006年12月22日，六建司将“云南财经大学康园住宅小区第五标段竣工结算报告 ...
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