国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备；（五）住宅产业化技术要求是否落实；（六）前期物业管理是否落实；（七）拆迁补偿安置方案是否落实；（八） 验收备案证明作为开发经营业绩的认定依据。第十三条 开发企业违反本办法规定，不按期办理住宅小区综合验收手续的，由市、区（市）建设行政主管部门责令限期补办 ...
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街及有关职能部门负责。(三) 住宅小区及小区内的公共场所的清扫、保洁和生活废弃物收集工作，经报市容和环境卫生行政主管部门审批，物业管理单位可自行组织队伍完成。 家畜影响市容和环境卫生的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十条规定，责令其限期处理或者予以没收；并可按禽类每只处以50元 ...
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儿童娱乐区；有喷水池，小区实行人车分流；精装修进户门厅；电梯轿厢装修；有公用卫生间，内设洗手盆，有专人管理；有电子对讲系统；有中央消防监控室，烟感、 人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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和支出情况；代收代缴水费情况；未实行一户一表的物业管理小区代收代缴电费情况；公共水电费分摊(不含无电梯住宅)情况。主要内容详见附件。 三、公布的形式和时间 根据国家有关财务管理规定，建立健全财务管理制度；对每项代收代缴基础上的费用情况都应建立相关台帐；对公共水电费分摊应公布本物业管理小区的具体计算公式 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 原则进行管理。第九条维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔１９９８〕７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、 ...
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按国家和市的有关规定进行验收并办理有关手续。未经验收或者验收不合格的，不得投入使用，房屋产权管理部门不得办理房屋权属登记。住宅小区等群体房地产开发项目 摊面积、价格及其所包括的全部内容(含代收费)、商品房交付使用的日期、质量要求、物业管理方式、违约责任等。房地产开发企业销售商品房面积的计算必须符合国家 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 原则进行管理。第九条维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔１９９８〕７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、 ...
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房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。 ││4．与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 ││5．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 │├────────────────────────────────────────┤│四、材料的供应甲方提供的材料： ...
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包括业主收楼须知、入住手续书、业主手册、装修管理办法、装修管理协议、安全、消防协议书、业主临时公约、绿化管理规定、房屋验收表、业主详细资料登记表、业主详细表 查明的事实与原审法院一致。本院认为: 今典公司与业主曹文磊之间是物业服务关系。今典物业所服务的东方今典别墅小区，具有严格的出入门登记和管理制度， ...
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改变房屋结构和使用性质。4．与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。5．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料 煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、 ...
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