管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 使用期限内，有租赁关系。该规定可为我们参考，用以解决农村房屋买卖与宅基地使用权问题。在此种法定租赁权理论下，即使受让人是集体经济组织以外的人， ...
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领取权属证书的房地产不得转让规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府 住宅地审批条件和程序，二是假定协议内容有效，刘某与万某的房屋转让有效，根据中华人民共和国土地管理法与《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六 ...
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。故地上权指支付地租，利用他人的土地建筑房屋而使用的权利。两者对于利用他人土地的形式极为相似，有人认为土地使用权就是传统物权法上的地上权；有人认为土地 的权利，包括所有权以及从所有权中分离出来的相对独立地役权、地上权（包括房地产使用权、房地产开发经营权）、抵押权、典权、留置权、质权等他物权。（注：林增 ...
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其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人，其土地使用权可以附随房屋一同继承。 11．受让方须按照本合同规定的土地用途和 本合同正本两份，合同双方各一份；本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各一份。 出让方（盖章）：___________受让方（盖章）：___________法定 ...
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房权证书。1995年11月，易治虎向张家界市国土管理局申请办理所购买房屋宅基地用地使用权手续。1996年1月，张家界市国土管理局派员到实地进行地籍调查， 官黎坪居委会、蒿子岗居民小组同意，履行审批程序，将被上诉人易治虎购买房屋的宅基地原属集体所有性质征用改变为国家所有性质后，以国家行政划拨给被上诉人易 ...
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层。”该协议证明：古安华以新建房对等的权益与古安健拥有的争议房屋权益调换。9、土地使用权证经办人范佛善证词证实，当时土地是批给古安健、古安华 、古安健共同兴建。另外，原审原、被告属合伙建房的事实在长宁镇人民政府对土地使用权纠纷的处理决定和寻乌县人民政府的行政复议决定书中也已认定，按照《最高人民法院关于 ...
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律师。 委托代理人曾燕，该公司职工。 上诉人升立公司因土地房屋拆迁（应为土地使用权转让）纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2006）九民初字第 升立公司）所属位于石桥铺张坪村5号宗地面积约3067平方米的土地上进行房屋开发建设，乙方支付甲方人民币386万元用于甲方土地补偿和住户的拆迁安置和生产用房 ...
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共有人房屋折迁费190000元，周征林等共有人将原私有房屋产权证、土地使用权证交于原告。由于政策原因，原告于2002年6月10日才将拆迁补偿款交 无据，于理不合。请求二审法院依法撤销一审判决第一项并判令博达公司支付土地使用权转让金余款45000元及逾期支付造成的损失2574元。博达公司答辩称：根据裕丰 ...
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局干部。上诉人何伟高因诉佛山市南海区国土资源局关于收回国有土地使用权的决定一案，不服佛山市南海区人民法院(2002)南行初字第4号行政判决， 判决回避本案争议的焦点，上诉人并未认为被上诉人收回国有土地使用权的行为违法，只是认为被上诉人无权处理房屋拆迁及补偿事宜。原审判决认定被上诉人未越权及补偿标准合法 ...
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局干部。上诉人何剑明因诉佛山市南海区国土资源局关于收回国有土地使用权的决定一案，不服佛山市南海区人民法院(2002)南行初字第7号行政判决， 判决回避本案争议的焦点，上诉人并未认为被上诉人收回国有土地使用权的行为违法，只是认为被上诉人无权处理房屋拆迁及补偿事宜。原审判决认定被上诉人未越权及补偿标准合法 ...
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