，这种特殊的共同所有应是分层次的，每个层次共同所有所掌握的资源应与其保障该范围内的所有主体都能利用或享受共有财产的能力相适应。也就是在每一个层次的社会生活 一旦有人得不到或自己认为得不到应得的份额，那么它就有权提出解散共同所有关系，在实物上分割。这种分割通常是困难的。即使可以清楚地界划出各自的份额，在 ...
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契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的 的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚 ...
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391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定 约定和处理。 一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一)，到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的 ...
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二审法院，最终二审法院维持原判。 二、婚前按揭房产归属问题分析 这 里我们要讨论的婚前按揭房产，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买（限为个人行为 获得 婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律关系，即购房 人、出卖 ...
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应认定为共有财产的情况，作出这种规定的目的是为了填补列举式立法与现实存在之间总会有距离的不足，以适应时代变化发展的需要。 〔五〕、夫妻对共同所有的 以不同比例在工商局注册登记，这个登记是否视为夫妻对财产的约定问题？有人认为，应视为夫妻对公司股份的约定，在处理分割时应安该约定分配，这样不必变更公司股份， ...
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企业中，股权与财产权紧密联系，夫妻股权中具有浓厚的财产权痕迹，但夫妻共有财产一旦投入其中，便不再是通常意义上的夫妻共同财产了。我国《合伙企业法》第十九条也 企业以外进行，所以两种方法都能采用，但应优先适用拆价补偿的办法。具体可以参照夫妻共同财产的分割原则和办法处理。 （三）有限责任公司是人合兼资合的 ...
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意见(试行)》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第 共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”据此，一审原审判决第一项将原审被告已出售给第三人的房产再行分割，确定给原审原、被告分别所有明显侵犯了第 ...
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借贷，并要求父母返还并平均分割。 （2）、登记在未婚恋人双方名下 这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产。同样不论未婚恋人双方 拍卖的所得款项按比例进行分配。 （4）、对于形成共有财产的情况下，对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是 ...
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后的款项如何分割、如何保障偿债后被执行人施某的基本生活需要等问题。笔者认为在执行实践中可以采取以下做法：首先，基于民法理论，共有财产的共有人对其他共有 部分)购买，之后该房产即转化为其个人财产。其次，房产变现后，所得价款如何分割。笔者认为，此时应对属于夫妻共同财产的价款进行强制析产，以确定被执行人可供 ...
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男）与吴跃（女）于1995年5月1日结婚。后夫妻感情出现裂痕，双方难以共同生活下去。2006年8月27日，妻子吴跃提出离婚。双方于2006年10月17日 和教育费由夫妻各分担一半，至小明能独立生活时为止；二、夫妻双方共同生活期间的共有财产具体分割如下：房屋一处归妻子吴跃所有，由吴跃一次性支付给周立新 ...
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