人民法院经审理查明：张某某与刘某通过北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务，于2009年4月7日签订房屋买卖合同，约定刘某向张某某出售诉争房屋，房屋成交价格为二百一十五万元。其中第六条关于房屋交付，约定“出卖人应当在2009年5月30日前将该房屋交付给买受人。”第十条 ...
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的合同被认为相对无效。 我国违法合同无效制度中最需要纠正的问题莫过于效力性强制性规范的认定过于宽泛，例如《城市房地产管理法》第38条第4项和第6项， 的审核。例如在1999年的一个判例中，法官认定1969年1月3日法律（关于海船装备的法律）具有强行法特征，法国最高法院对此进行了审核。V. Cass. ...
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委托刘俊律师代理诉讼。我接受委托后，发现近期此类案件比较具体代表性。合同当事人往往利用物权法中关于物权以登记为准的规定，在产权（双证）未过户时，抬高要价 来的由其律师代书的解除《房地产买卖协议》通知书，我作为原告代理律师，及时的回函驳斥了对方的无理请求，要求其继续履行合同并应诉。之后，通过调查取证还 ...
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委托刘俊律师代理诉讼。 我接受委托后，发现近期此类案件比较具体代表性。合同当事人往往利用物权法中关于物权以登记为准的规定，在产权（双证）未过户时，抬高要价 来的由其律师代书的解除《房地产买卖协议》通知书，我作为原告代理律师，及时的回函驳斥了对方的无理请求，要求其继续履行合同并应诉。之后，通过调查取证还 ...
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、房地产经纪机构、各有关单位和个人：为贯彻《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》（南府办〔2011〕34号）精神，现就落实住房 《申报表》），不得与不符合购房条件的购房人签订商品房买卖合同。三、房地产经纪机构在接受房屋买卖居间代理前，应告知购房人本市住房限购有关规定，核验购房人 ...
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委托从事房地产代购代销、房屋代租、提供房地产租、售信息介绍、咨询等房地产交易居间代理业务的法人实体。第三条实行房地产经纪机构资格认证制度。第四条省建设行政 （四）专业人员的执业或者从业资格证书、注册证以及劳动合同；（五）其他必要的证明文件。第七条房地产经纪机构应当在取得营业执照后30日内持本办法第六条 ...
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机关评定房价。禁止高价买卖公房，禁止以合营为名变相高价买卖公房，禁止倒卖公房或居间牟利等非法活动。违者，由区、县房管机关没收其非法所得，并处买卖双方（含 能协商解决的，可由出租单位确定各承租者的使用范围。（１０）必须执行市房地产管理局制定并经市人民政府批准的租金标准。禁止高价出租、转租，禁止以合营为名 ...
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、租赁、置换等经营活动中，以收取佣金为目的，为促成他人交易而进行居间、代理等行为的经济组织，其组织形式可以是企业法人或合伙制企业。二 资格考试合格证》持证人同时在两个(含)以上的房地产经纪机构执行业务;(四)发布虚假广告、提供虚假信息、签订虚假合同,损害委托人或相对人利益的行为;(五)采取胁迫、欺诈 ...
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审理终结。原告陈某诉称：2009年9月27日，原告与被告经第三人居间达成协议，被告将位于本区沪青平公路4555弄12号202室的房屋以总价人民币89 的定金外，另再赔偿原告3万元，其中违约的任何一方应支付房地产转让过程中的全部费用和中介费用。合同还对其他内容进行了约定。协议书签订当日，原告支付给被告3 ...
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诉称：原、被告为买卖房屋，在“21世纪不动产上海某加盟店”（以下简称中介方）居间下签订委托购买意向书（以下简称意向书），约定原告委托中介方购买上海市松江区某房屋 ，结合被告罗某在购买系争房屋时的情况判断，《房地产登记申请书》、《委托书》、《商品房预售合同》、《房屋交接书》中的签字与其在本案答辩状、诉讼 ...
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