公司与驻马店市人民电影院签订了房屋租赁合同，电影院使用其该房屋并向市公有房屋管理处缴纳着房租。后第三人又与其他人签订房屋租赁临时协议并收取房租。2004年10 属于当时的镇财政，由镇房管局负责修缮收租。1979年7月20日原驻马店镇革命委员会下发驻革发【79】92号《关于镇人民电影院房产权收归镇财政的 ...
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分割方法很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的，增值部分应视为共同财产，离婚分割时 的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时，由一方承租的公房，应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。 婚后按揭房的分割，按照 ...
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的房屋出卖于丙，办理了过户登记。丙基于其取得的所有权，要求乙返还房屋，而乙则基于借用合同所享有之债权（借用权），予以抗辩。依既有规则，此项抗辩无效 ，而非设定新的法律关系。既然债权债务关系已经丧失强制履行效力，则关于这一法律关系之变更的协议当然不能具有强制履行效力；其二，诉讼时效期间届满后，债权人不受 ...
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的典权即债权性典权准用该项法律。如此，韩国的典权法律明文规定有两种，关于城市地区房屋租赁，大多利用债权性典权；物权性典权（排除农耕地，因韩国民法第 ；后者指典权的继承取得等。基于法律行为设定典权，需经双方当事人达成设定典权的协议，并采用书面形式及办理不动产设定登记；而基于转让而取得典权，主要有让与和 ...
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合同方式，有偿转让给建设单位，商品房的生产(建设)单位不得自行征用土地，并严格遵守北海市关于土地管理的规定。开发商品房所占用的土地，属住宅用房的，在国家未作统一 需要的事项。第二十五条房产共有人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人的转租，必须协商一致，订有书面协议，并负连带责任。房产共有人将属于 ...
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的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”而不定期租赁合同，当事人可以随时解除。本案中，对于原、被告的不定期租赁关系，任何一方可以随时 兰也应予以支付张文杰水费46元。关于张文杰在原审反诉请求张翠兰支付房屋两扇卷闸门、室内地板砖、室内墙体更换、修缮费1500元因没有提供证据，不能 ...
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带来麻烦之前达成一个合作的解决方案[77]。例如，他们可以在合同中期达成协议延长合同期限。然而在现实中双方可能不信任彼此。比如，土地使用权的所有人 〕，Kenneth Pomeranz文；即使拥有田面权，佃户依然需要付固定数额的地租。关于永佃权与典权的潜在互动，参见脚注56～59。清代与民国的其他土地 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。（2）征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费 法律、行政法规关于土地用途的规定。（3）采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。（4 ...
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将留置的财产限于动产，债权人不能对诸如房屋等不动产行使留置权，不利于保护债权人的利益，尤其不利于保护建设工程施工合同中承包人的利益，因此《合同法》扩大了 》的出台，“担保法中的担保物权要归入物权法，保证制度要归入合同法，合同法中关于代理的规定要归入总则，涉及物权的规则要编入物权法中”。⑧也已有不少学者 ...
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房屋及附属设施影响市容，危及毗邻房屋安全及公共安全的，按规定应由业主或使用人及时修缮。拒不修缮的，由物业管理公司进行修缮，其费用由业主或使用人 一条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付服务 ...
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