浅析目前我国二手房看房、签约、过户等过程中可能出现的法律风险,并就风险的规避提出核实产权、加大违约责任、建立全国公民身份核实系统和相对稳定房屋政策的 有效地避免出现部分产权人签订合同最后却因为房价上涨而主张合同无效的情况，从而有效地保障买房人的合法权益。 第二：签约过程中的法律风险。 二手房房屋买卖 ...
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债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。据此，在夫妻间变更按揭房屋 债权意义上的合同的生效，只是产生债的约束力，因此不能以这种合同作为物权变动的根据。同样，当事人之间没有发生物权变动时，也不能反过来认为合同无效。 ...
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银行在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保责任；三是担保流于形式，不能切实保障贷款债权。通过以往的诉讼实践发觉，在办理有关担保手续时， 。 5.1在质押活动中，银行应特别注意质押成立的法律要件： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有转移为生效要件； ...
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的瑕疵。如何认定这些瑕疵决议的法律效力，往往成为事实认定的关键。 3．公司法对公司治理结构的一般规范与立法精神。公司法对有限责任公司的机构设置做了普适性的 在商业经营中显得保守，危及经济活力。 1.尺度把握。从勤勉义务的宽严尺度上看，国外关于勤勉义务的认定标准主要有四种模式，即德法模式（严格勤勉标准） ...
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？！因此对忠实义务单独不可诉应作严格解释，决不能肆意扩张，以免使钻法律漏洞者大行其道，破坏应然的法律秩序。 四、婚姻本质上即为包含特定人身关系的契约（ 将其归于无效。因此，本案中双方当事人所制定的忠诚协议，实质上正是对婚姻法中抽象的夫妻忠实责任的具体化，既符合婚姻法的原则和精神，又具备了合同的全部生效 ...
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法律依据，相关的法律、法规也没有规定这类争议可以提起诉讼，对于学位授予是否合理的评判是教育部门的内部事务，法院是在以非法的方式介入此案。关于适用行政诉讼程序， 对学生的管理等都是为了更好地履行合同，而高校对学生作出退学处理等是依据合同作出的终止合同的单方法律行为。如果不能这么理解，我们就难以解释学生的 ...
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，这种情形则不构成无权处分，不影响已签订合同的效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定：共同共有人对共有财产享有 受人订立合同的目的彻底落空。在合同有效的情况下，尚能取得房屋所有权。若合同无效，则使这种可能性完全丧失。而我们知道，此时适用缔约过失追究被告责任与 ...
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贵公司已向我方交付了条款并详细说明了合同内容，特别是保险条款及相关合同中关于免除保险人责任，投保人及被保险人义务部分的内容作了明确说明，我方已知悉其 发生于保险期限之内，保险公司应当按照合同约定予以赔偿。 保险公司辩称：1、原告并非保险合同的投保人而是被保险人，根据现行法律规定，保险公司就保险条款无向 ...
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时，合同失效；也可能因有《合同法》第54条规定的情形，合同被撤销而自始无效。 对于这两种情形的法律后果，无论是该债权作为主动债权方面还是作为被动债权方面 ，金钱偿还为辅；后者仅仅只是返还所受利益。 第二，前者不得主张免负返还或偿还价额的责任；后者在善意时，可以其所受利益已不存在为由，主张免负返还或偿还 ...
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保证合同时不能违背法律的禁止性规定，否则合同无效，但并不意味着作为债权人的银行就完全丧失了追偿的民事权利，根据最高人民法院(关于审理经济合同纠纷案件有关保证若干问题 ，否则，要承担法律责任。但部分商业银行尚未认识到金融法制的重要性，银行法律工作仅限于事后的追索，而没有参与到贷前调查、合同审查和贷后跟踪 ...
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