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律师事务所律师,特别授权代理。上诉人朱云凤因与被上诉人尾云辉买卖合同纠纷一案,不服云南省晋宁县人民法院(2008)晋民初字第349号民事判决,向 土地管理法》的有关规定,取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准,转让农村住宅必然涉及到宅基地转让,而擅自转让住宅及宅基地未经集体经济组织同意的,应当认定 ...
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申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生 未经批准,农民不得擅自处分宅基地使用权,这是国家对农民基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月 6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 ...
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申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生产权 未经批准,农民不得擅自处分宅基地使用权,这是国家对农民基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-43403.html -了解详情
申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生 未经批准,农民不得擅自处分宅基地使用权,这是国家对农民基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月 6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-39747.html -了解详情
申请建房用地条件。”根据前述规定,农村私有房屋买卖,因为涉及到土地使用权转让,也需要有关部门批准,违反了相关规定,合同可能无效。但我们知道未发生产权 未经批准,农民不得擅自处分宅基地使用权,这是国家对农民基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 ...
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土地发展经济并保障人民生活的需要。重新构建地上权,应以现行的国有土地使用权农村土地使用权宅基地使用权、国家或集体山岭、荒地、草原、滩涂造林权为基础,创设统一 农村集体组织手中依法律行为而取得,应按永佃合同方式进行,并作物权登记。继受取得包括继承或永佃权的转让,亦应采取要式行为并作物权登记。应当明确 ...
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民事主体,而不仅仅是自然人和法人。第二个问题是第二章规定的是物权的设立变更转让和消灭,但里面规定了不动产登记、动产交付及其他规定三节,这样给人的印象 背后所掩盖的正是农地使用权,因此,用农村土地使用权(简称农地权)概念更好 其次,物权法草案二次审议稿分别规定了建设用地使用权宅基地使用权,其实这都属于 ...
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严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法,按国务院规定办理。全省依法实行 最多不得超过30平方米。农村居民由于迁居等原因,空出的旧宅基地,由土地所有者收回,统一安排使用。出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。第二 ...
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三十四条、第三十七条规定,给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业,使用土地的补偿标准 可以申请使用宅基地:(一)因结婚等原因,确需建房分户,原宅基地面积低于分户标准的;(二)因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;(三)经县级以上人民政府 ...
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严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法,按国务院规定办理。全省依法实行 最多不得超过30平方米。农村居民由于迁居等原因,空出的旧宅基地,由土地所有者收回,统一安排使用。出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。第二 ...
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