就随手放了起来，当时也不知道证办错了，且换证表上也填的不是我的名字，我叫吴素华，而填写的是吴春华。吴麦圈是我大伯，不是我父亲。 上集用（2003）字第0312178号集体土地使用证。为此，原告不服，起诉来院。本院认为，农村宅基地的审批权限和换证行为是其所在地的乡级人民政府，由其所在村、组签字属实后，报 ...
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就随手放了起来，当时也不知道证办错了，且换证表上也填的不是我的名字，我叫吴素华，而填写的是吴春华。吴麦圈是我大伯，不是我父亲。 上集用（2003）字第0312178号集体土地使用证。为此，原告不服，起诉来院。本院认为，农村宅基地的审批权限和换证行为是其所在地的乡级人民政府，由其所在村、组签字属实后，报 ...
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驳回 【案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国平，家庭成员包括 等内容。”协议落款处，吴国平本人签字并代签了“卢志英、吴正龙”的名字，左连生本人签名。协议签订后，左连生支付了所有购房款，吴国平如期 ...
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XX戊及杨XX丙的名字。另查明，系争上海市宝山区罗店镇罗溪路XXX弄XX号（旧址宝山区罗店镇赵巷西街XX号）房屋属于农村宅基地房屋。宅基地使用证登记 XX。以上事实，有原、被告提供的户籍材料、遗嘱、遗产分割协议、死亡证、宅基地房屋使用权证，建筑用地申请单及当事人的陈述等证据为证，并经庭审质证及本院审查 ...
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乔姓先生34岁去世，留有一女一子，一套农村宅基地，6亩责任田。后乔太太携子女改嫁异地。后原宅基地拆迁，乔先生父亲用此宅基地新建房子，房产证改为乔姓父亲名字，现乔先生父亲已去世，由乔先生母亲居住。责任田由乔先生弟媳耕种。现乔先生子女对此宅基地和责任田有何权益？...
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上海，我想咨询房子拆迁后的问题，我外公外婆已经过世十几年，生前和舅舅一起生活，他们把自己宅基地上应该建的40个平方，一起给我舅舅造房子，同时和我舅舅共同生活到过世，当初就以舅舅的名字做了农村宅基地证，俗称红本子，类似城市房产证，没有我外公外婆名字，现在遇到拆迁了，外公 ...
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在古历2007年10月底之前交清余额；3、房产证和国土使用证交归谭中文，名字不更改，并请有关人员签字见证；4、房屋的使用范围以国土使用证为依据， 是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告非同一集体组织 ...
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在古历2007年10月底之前交清余额；3、房产证和国土使用证交归谭中文，名字不更改，并请有关人员签字见证；4、房屋的使用范围以国土使用证为依据， 不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、被告非同一集体组织 ...
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老人有4个子女，4子女（两儿子两女儿）都各自有私房。老人有农村宅基地使用权证一本，有独立户口。老人在世时，一女儿的私房动迁后就把她全家人移进老人户口，不久老人过世，该女儿是户主，但农村宅基地使用权证仍是老人的名字。 现老人的房子要拆迁，请问该女儿和她子女还能分得到动迁房吗？另：其他 ...
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买卖中不受法律的保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到 小产权房的受转让方购买到该房之后也只能将相关的购买协议转换成自己的名字，而小产权房本身的性质根本就没有转变。因为小产权房屋只能在集体成员内部 ...
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