的领域具体有哪类管理人行使经营、管理权，法律没有具体规定。笔者以为，农民集体所有的土地为农村集体企业使用的，由该企业经营、管理；其他情况的，土地 合同方式的保护，最高人民法院对此作出了有关农业承包合同的解释。2.不利于农用地使用、收益权市场性流转，从而限制了市场对农用地利用的优化配置。承包人对承包标的 ...
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在2009年6月10日出具证实：“前后院顶承包地的0.44亩的承包经营权连房子流转给赵国成了，其余承包地是我自愿交回，前后院顶承包地的0.44亩 交回”。三、该“处理决定”结果违法。将“争议的土地0.44亩使用权收回由万陈村一组集体自行处理”，严重违反《农村土地承包法》第26条：“承包期内，发包方不得 ...
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有人认为，“两田制”强化了本来已经淡化了的集体所有意识，不利于深化农村改革。[12]2.土地使用权入股。其基本做法是：（1）对社区内承包地进行统一测量、评估 ，比1997年统计的40%减少10%左右。[12]参见党国印：《论农村集体产权》，《中国农村观察》1998年第4期。[13]参见郭铁民、林善浪： ...
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的领域具体有哪类管理人行使经营、管理权，法律没有具体规定。笔者以为，农民集体所有的土地为农村集体企业使用的，由该企业经营、管理；其他情况的，土地 合同方式的保护，最高人民法院对此作出了有关农业承包合同的解释。2.不利于农用地使用、收益权市场性流转，从而限制了市场对农用地利用的优化配置。承包人对承包标的 ...
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，促进林业又好又快发展，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖北省林业管理办法》和《湖北省林地管理条例》等有关法律 当事人双方应签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。林地使用权流转合同一般包括以下条款 ...
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，促进林业又好又快发展，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖北省林业管理办法》和《湖北省林地管理条例》等有关法律 当事人双方应签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。林地使用权流转合同一般包括以下条款 ...
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，把好林权登记申请受理关。 （一）林权登记发证的申请 1.依法获得国有森林、林木和林地使用权的，由国有森林、林木、林地使用者申请林权登记；未确定使用权 按照《农村土地承包法》的有关规定，因农村集体林地承包经营权发生流转，当事人申请林地承包经营权变更登记时，对于以下几种情形应当不予登记： 1.采取转让或 ...
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，报乡镇人民政府批准；个人所有的林木，可自主转让。(五)签定合同，变更林权。林权流转的双方必须签定林地使用权和林木所有权流转合同，明确各方的权利与义务。 专户，实行收支两条线管理，专项用于林业建设。农村集体经济组织收取的拍卖金、租赁费和承包费等，必须纳入集体资金管理，优先用于林业建设。林业、财政、审计 ...
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和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权， 与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡 ...
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规定，而是规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。许多学者认为《宪法》、《物权法》并没有限制集体土地流转，也未限制 可以流转。 就算小产权房不符合法律规定，但合同效力具有相对性，农民未按照法律要求的审批、许可程序在集体土地上修建建筑物确实是违法行为，应当给予惩处。但是 ...
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