手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反 办理农用地转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的 ...
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手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反 办理农用地转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的 ...
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征得其他共有人的书面同意。以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效，租赁期应在贷款到期日 状况、使用状况、同意处置抵押物等作出的承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺； ...
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大差别。而且，现实中侵犯农地使用权的主要是政府和农村基层组织，为政府对农地的不合理征用，村集体擅自解除承包合同等，而这些侵权问题并非简单地通过 、债权意思主义，此说认为不以登记为要件，只需要双方当事人达成债权合意农村土地承包经营权合同即可取得物权变动的效果，不需要当事人另外进行登记，但是仍然要求登记， ...
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、林业、畜牧业等农业生产，对其承包经营的农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利。农村土地 ： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷； （ ...
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字第3号行政判决书，同时判决支持上诉人的原审诉讼请求。被上诉人西华县人民政府辩称，合同行为效力的认定不属于行政审判调整的范围，（2010）西行初字第3 可以看出，我国农村集体所有土地不得出租用于非农业建设。本案中，第三人邢雪灵不符合上述法律规定可以获得集体土地建设用地的情形；第三人依据租赁合同可以使用 ...
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抵押贷款之列。（三）河北林权抵押贷款的实践2009年1月，河北省农村信用联社联合河北省林业厅、中国人民财产保险公司河北省分公司下发《河北省林权抵押贷款管理办法 林权的当然组成部分包括林木的所有权。该所有权的获得主要是通过承包集体林地，在集体土地上种植树木而形成的权利。对于这种典型的私有财产权利，可放宽 ...
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组成，大部分为原集体自留地，人均承包土地面积为0.5亩，还有部分为2006年收回出租到期土地190亩，全村453口人均折合0.42亩，因此上述合同涉及人均0. 区小汤山镇赴任辛庄村民委员会（以下简称村委会）与齐少文签订《农村土地承包合同》。合同约定，齐少文承包地总面积为1.5亩，承包地类型为耕地，用途 ...
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组成，大部分为原集体自留地，人均承包土地面积为0.5亩，还有部分为2006年收回出租到期土地190亩，全村453口人均折合0.42亩，因此上述合同涉及人均0. 中共北京市昌平区委文件京昌发（2004）23号及《昌平区农村土地确权实施细则》，确定了土地确权分配补充方案。2004年10月11日，吴宝金与 ...
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组成，大部分为原集体自留地，人均承包土地面积为0.5亩，还有部分为2006年收回出租到期土地190亩，全村453口人均折合0.42亩，因此上述合同涉及人均0. 区小汤山镇赴任辛庄村民委员会（以下简称村委会）与张永东签订《农村土地承包合同》。合同约定，张永东承包地总面积为0.5亩，承包地类型为耕地，用途 ...
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