的要求有法律依据吗？ 律师解答： 徐女士的要求是没有法律依据的。该套房产属于朱先生的个人婚前财产，且一直用于自住，并没有用于投资。房屋的增值 共同财产分割。 律师特别提示： 所谓“万变不离其宗”。个人的婚前房产在婚姻关系存续期间出售，其因市场行情变化、原物交换价值上升而产生的增值部分，只是个人财产的 ...
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违约，应支付原告违约金3万余元。被告李先生辩称，他的房屋在原告处挂牌出售之前，已经在其他多家房地产经纪公司挂牌销售了，原告工作人员以尽快帮助李先生 先生同意支付必要的居间费用。法院经审理认为，李先生与某房地产公司签署的《房屋出售委托登记表》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应遵照 ...
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我爸94年去世 妈96年去世。 妈妈去世之前，95年将房产转给我。 当时爸爸没有遗嘱，爸爸的部分作为遗产处理，妈妈放弃接受遗产，然后做赠与处理，房产证是我一个人的名字。 接受房产的时候我的妻子在世。 我妻子于2009 年去世。 现在我打算出售该房产。我出售该房产需要得到我的子女同意吗？...
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马先生持有的争议房屋所有权证书系在大兴区建设委员会登记备案的附有房屋买卖协议的真实房产证书。被告刘女士提交法庭的争议房屋所有权证书无备案，系虚假证书。 法院认为 权证兴私字第***号房屋所有权证书，表明郑先生将位于大兴区楼房一处出售给原告马先生的物权转让行为已经完成，按照我国物权法的规定，马先生为该房 ...
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2005年购置的第一套房产，面积77平房。2012年4月为了改善住房，购置第二套房产（3%房产税），并于同月底出售第一套房产。请问这样的情况，是否可以有退税？第二套房面积为81平方，名下是我和老公、女儿（11岁）...
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爷爷有一套房产，现爷爷已经去世，留有遗嘱全归奶奶所有，房子想落户到奶奶名下进行出售，爷爷的子女需要做公证放弃继承权么？ 爷爷奶奶有4个儿子1个女儿，我父亲已去世 ...
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份额，房产是经济适用房， 房子还是老人的名字，老人已经过世 。问:1、必须要办理新房成本吗（房产本上标明各个额度） 2、房子需要先出租后5年后考虑出售来偿还 享有10%额度的人不予很好的配合怎么办，出租房通过中间需要所有房产人到场（或委托）才能办理出租和出售（因为他们的额度少，就赖着耗着）。 烦请大 ...
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丈夫的要求下，我写了一个授权书给我的丈夫说明让他全权负责该房产的一切相关事宜，并且授权书上没有注明有效期。现在我和丈夫有婚姻危机，在没有告知我的情况下，他单凭着这份“全权负责该房产一切事宜”的授权书和结婚证有权自己私下将房产出售或者转移么？...
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不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产 承担中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方 ...
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，房产证户主的姓名是朱某，1999年，杨某欲购买一套楼房，想将所购平房出售，一直租住杨某平房的赵某决定购买此套平房，双方协议房价为2万元，先 一直居住在平房中，房产证一直也没有过户。直到2010年5月政府实施棚户区改造计划，宏大房产公司将该平房所在片区全部征购，在征购过程中由于赵某前妻居住在此平房中， ...
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