万博律师事务所律师。上诉人北京市海淀区汇十电子新技术公司(以下简称汇十公司)因房屋租赁纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(1997)海民初字第3347号民事判决，向本院 十万元人民币之诉讼请求。判决后，汇十公司不服，以所出租房屋有房屋所有权证，且协议经过公证为由上诉至本院，要求继续履行合同，并判决恒翔 ...
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此后，上诉人收取了王家阳购房定金并与其签订《拍卖商品房协议书》。王家阳据协议约定期限交付了购房款。林积归买房无着后便提起诉讼，诉讼期间王家阳向有关 事实上的租赁关系，且该租赁关系合法、有效。根据最高人民法院的有关规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。” ...
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平，邓州光辉律师事务所律师。原告郭荣志与被告邓州市苗圃及第三人刘怀娥为房屋优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 合同亦未办理租赁登记。被告所出租房屋亦无办理产权登记。另查明1998年9月1日邓州市苗圃幼儿园与邓州市苗圃签订支持发展私营经济建好幼儿园协议一份，协议约定 ...
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的房屋使用费24 000元及垫付的水电费9257元应予准许。王稳祥反诉种子公司隐瞒出租房屋将面临拆迁之事实而与其签订租赁合同，要求种子公司赔偿财产损失160 500元，因 ，当事人双方的租赁合同于2008年9月8日届满，在双方未就续租达成协议的情况下，王稳祥应依法将承租房返还种子公司。关于王稳祥提出 ...
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给不知情的乙，租赁期限为十年。两年后，因甲不能还款，与银行协议将出租房屋给银行用于抵债，并将该房屋过户至银行名下。后银行通过拍卖将房屋产权转移给 ，属于不能主张继续履行原租赁合同的第一种情况。而且房地产公司拍卖得到该租赁房屋前，房屋已经过户给银行，房地产公司是从银行处而不是甲处取得，与原抵押合同、租赁 ...
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私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》 如果宅基地使用权人欲走出农村、到处面的世界开创一番事业，其宅基地上的合法建筑只能通过出租来发挥物的效用。无疑，这使其权利的行使很不充分。如果允许地随房 ...
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未通知原告，同意原告的主张。 被告贾某某辩称，原告与被告王乙、丙所签租房协议是在王乙、丙将房院卖给我之后才伪造的，而且王乙、丙在出卖 执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此 ...
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设施出租给乙方经营使用，乙方将其用于XX公司登记注册和办公；出租房屋的的登记面积为20平方米；租赁期限自2007年1月1日至2007年12月31日 止，其他合同内容同前份合同。2009年9月，被告与XX所有限公司签订房屋租赁协议，约定被告向XX所有限公司承租浦东新区XX号XX中心大厦XX室，2009年 ...
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自2006年11月1日起至2007年10月31日。租赁期满，原告有权收回全部出租房屋，被告应如期交还。被告要求续租，则必须则租赁期满前三个月向原告提出 被告与某日用品商店签订的《承包经营合同》约定，被告在系争房屋内承包经营，并承担六名职工工资，此协议性质为企业内部职工承包。被告系由公司安排在系争房屋内 ...
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，侯雪飞与龙文均就出卖该出租房屋一事进行了协商，当时房价以70000元—80000元内转让价款商谈，但未能达成协议。2007年7月30日，侯雪 承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此，上诉人龙文均在本案以承租人身份请求 ...
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