其由此所享有的受托权实质上不是物业管理权，而是受托管理权，将受托管理权发包、转让给 他人经营，这种物业管理承包合同损害了全体业主的利益，应确认为无效合同。 非业主使用人的投票权从其与业主的约定。如以建筑面积100平方米为计票单位，房屋建筑面积每100平方米计一票，100平方米以下的每一产权人享有一票。 ...
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二是使用上的独立性，主要是指根据建筑物的用途是否构成为某种目的而独立利用的单位，其判断依据主要是有无直接的出入口和内部专用设备。如果本身没有独立的可 第2条规定：业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ...
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，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施 的优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后 ...
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，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施 的优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后 ...
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面积。由于被告安青公司在经营中出现困难，2006年4月26日与第三人三鑫公司签订土地使用权及项目转让合同，将金河湾小区第四期的土地使用权转让给第 没有法律依据的。第五、被上诉人与第三人交易的是地产开发权，而非房屋产权。开发权的转让依法报经相关主管部门批准，并未损害业主实际利益，相反却是为了维护业主利益 ...
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：（一）公共租赁住房申请表；（二）家庭收入和家庭财产证明；（三）房屋所有权证或者其他能够证明申请家庭住房情况的材料；（四）身份证、户口簿复印件和由现 、县（市）住房保障部门调剂安置本地其他符合条件的保障对象，并由产权单位与承租人签订租赁合同。第三十五条符合承租条件的家庭成员中含有优抚对象、65周岁以上 ...
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：（一）公共租赁住房申请表；（二）家庭收入和家庭财产证明；（三）房屋所有权证或者其他能够证明申请家庭住房情况的材料；（四）身份证、户口簿复印件和由现 、县（市）住房保障部门调剂安置本地其他符合条件的保障对象，并由产权单位与承租人签订租赁合同。第三十五条符合承租条件的家庭成员中含有优抚对象、65周岁以上 ...
//www.110.com/fagui/law_382964.html -了解详情
：（一）公共租赁住房申请表；（二）家庭收入和家庭财产证明；（三）房屋所有权证或者其他能够证明申请家庭住房情况的材料；（四）身份证、户口簿复印件和由现 、县（市）住房保障部门调剂安置本地其他符合条件的保障对象，并由产权单位与承租人签订租赁合同。第三十五条符合承租条件的家庭成员中含有优抚对象、65周岁以上 ...
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购置标准和费用额度等。开办费用于物业管理用房装修、物业办公设备用品购置形成的产权归全体业主所有，在前期物业服务期 满后移交业主委员会。物业服务企业应当建立开办费 受人的物业，其物业服务费用由建设单位按照该物业区域同类物业的标准全额交纳。前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用 ...
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所有权为共有，未取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁 因买受方不符合银行新规定的贷款条件，造成无法贷款或贷款额不足而直接影响买卖合同的履行。 相关法律规定有抵押的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人必须先 ...
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