一年相继出现表皮脱落、粘合空洞、裂缝、色彩各异等现象。被告的行为不是违约行为，而是以次充好的坑害蒙骗消费者的行为。故请求法院依照最高人民法院《关于贯彻执行 是，被告的行为是否构成民事欺诈。原告认为：原告与被告在商品房买卖合同附表三中约定被告交付原告的房屋厅房地板装修须使用高级柚木地板，而被告交付原告的 ...
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该合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2004年 ...
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代理权限：特别授权。原告郑开霞与被告官庄区供销合作社（以下简称官庄供销社）买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月30日立案受理后,依法组成合议庭于2011 建筑面积6?3。双方于2010年4月14日签订了房屋买卖协议书，该协议中约定:买方需一次性付清购房款，卖方负责办理好一切相关转户手续。原告郑开霞于 ...
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购买的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理上述 该项义务的期限，出卖人不按约定期限履行的，应当承担违约责任。本案中，原、被告在《商品房买卖合同》中明确约定，在买受人付清全部房款和补充 ...
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，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9日被告取得商品房预售许可证 能履行的合同，出卖方应承担相应的违约责任。北海市银海区人民法院（2010）银民初字第379号民事判决主文确认了建坤公司与赖崇启之间的房屋买卖关系 ...
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，2009年7月14日，唐俊杰与鼎恒公司签订一份《商品房买卖合同》。约定交房期限为2010年5月1日前；因卖方责任不能按期交房时，卖方每日按 如下：一、被告郑州鼎恒置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告唐俊杰逾期交付房屋产生的违约金37 959.34元。二、原告唐俊杰于本判决生效后十日内返还被告郑州 ...
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房屋买卖协议书 （民间交易简易样本） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 甲方（卖方）： 性别：，年龄：，住址：南阳市区家属院栋楼单元楼号（边）， 每逾期一日，按照购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同；甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并 ...
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限期为原告办理房屋所有权证；（3）、出卖方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；（4）、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告 第3份证据无异议。对第4份证据有异议，认为该证据不能证明被告方应承担违约责任。经庭审质证，本院确认原告提供的第1、2、3、4份证据，形式 ...
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（权证号：青房地权 市字第200711110号）作为合同抵押，并承诺在未付清所有款项前甲方不得进行房屋买卖。如有违约，乙方（中青旅创格公司）将通过法律追究甲方 能单独存在，故应认定为买卖合同的附件，亦属有效。双方均应严格按照合同的约定履行各自义务。原告中青旅创格公司作为货物的出卖方，已如约交付了约定的 ...
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齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。关于房屋产权登记，双方约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 。上诉人正隆公司（卖方）与被上诉人刘赫（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八 ...
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