或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、 期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期 ...
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认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了 ...
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或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、 期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期 ...
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。本案中，原告的损失包括：1、自建49平方米的房屋，原告主张70000元，结合招待所地处义马市商业中心、义马市2006年的房产价格行情，符合情理，予以 中，被告文化局辩称作为本案被告不适格，根据案件事实，本案租赁合同系原告与被告豫剧团所签署，拆迁房屋亦系豫剧团所为，豫剧团系法人事业单位，可以独立承担 ...
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与四季红公司租赁合同，证明四季经公司没有把郑进宁的房屋出租他人。4、租赁合同，证明四季红公司与郑进宁存在租赁关系郑进宁拖欠7个月租赁费及郑进宁违约应支付 是其商业行为的严重违约，更是《合同法》第六十八条第（三）项规定的丧失商业信誉的行为。二、原告对我的起诉属于诉讼欺诈。2010年5月26日，我以人身 ...
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证据：1、被告与Ｃ房地产公司签订的租赁合同1份，证明合同上没有禁止开设网吧的条款，开设网吧正是合同中规定的属于商业用途。原告对真实性无异议，但对 无法继续履行？本院认为被告和Ｃ房地产公司签订的租赁合同中特别约定了租赁房屋的经营范围是用于“Ａ”品牌连锁店使用，合同明确如果被告在签约后3个月内无法提供“Ａ ...
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的，视作甲方逾期未交付房地产，甲方须按本合同第十条承担违约责任。4、甲方在此陈述，该房屋目前存在租赁关系，承租人为X公司，租期至2009年6月 丙方监管的交易资金2,080,000元，其中乙方贷款总额2,080,000元，其中商业贷款2,080,000元。该协议上留有原、被告的账户以及X公司的监管账户 ...
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，河南大为律师事务所律师，代理权限一般代理。原告河南省华恩商业经营管理有限责任公司与被告王茂冲租赁合同纠纷一案，本院于2009年7月27日受理后，依法 出租方），被告王茂冲为乙方（承租方），合同约定：原告河南省华恩商业经营管理有限责任公司将房屋所有权人河南省华恩房地产开发有限公司委托其代为销售、出租、 ...
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登记证，并投入大笔资金对酒楼进行扩建、装修，对外公开营业近4年，享有良好的商业信誉。（1）原审判决认定“讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村民小组租用集体土地 物的所有权和使用权，故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租给答辩人，是造成合同无效 ...
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住宅或厂房的，就不能未经有关职能部门审批，便在合同中擅自改变功能，作为商业用途出租。再次，房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要 诉讼，法院判决对方付租金，但执行起来也可能因困难重重而不了了之。 3. 出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保。承租人设立担保，是减少因付不起房租而发生租赁 ...
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