开发的位于南岸区南坪东路600号雅典汇3幢17-5房屋一套。双方在商品房买卖合同中约定：“房屋总成交价为248339元，冯xx、樊xx于2007年9月21 给房地产登记部门，其义务即告履行完毕。由于继善公司交付的是经竣工验收备案登记的商品房，因此，其在房屋交付后办理房屋权属登记前，有一办理房屋初始登记 ...
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，原告交纳了首付款97200元，余款选择银行10年期按揭贷款140000元，原告未按合同约定十天内将贷款申请及相关资料递交到银行，比约定时间延期96天， 拟证明双方商品房买卖合同关系依法成立，并客观存在；拟证明提交按揭贷款资料时间为合同签订后10天内，但被告未按时提交。证据2《建设工程竣工验收备案表》 ...
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,建筑面积为82.10平方米,套内单价1947.86元/平方米,总房款共计约137928元。合同第十条约定：在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋的测绘机构 ，舒XX按约付清了全部购房款。2008年2月21日, 双方签订的《商品房买卖合同》进行了登记备案。2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市 ...
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,建筑面积为86.48平方米,套内单价1948.31元/平方米,总房款共计约145286元。合同第十条约定：在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋的测绘机构 、龚XX按约付清了全部购房款。2008年2月21日, 双方签订的《商品房买卖合同》进行了登记备案。2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市 ...
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商品房买卖合同合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 约定。出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第＿ ...
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保护。其二，《建设工程规划许可证》（2009年12月17日取得）不等于《商品房预售许可证》（2010年8月12日取得）。特别说明开封市的“管理办法”规定， 二个条款具有不可撤销性，且该案已依法报房地产管理部门登记备案。原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定为有效合同 ...
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商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是，在 。 约定五证复印件的真实性，否则开发商应承担相应的责任选择卖方出示《建设工程竣工验收备案表》作为房屋交付的条件。交房时出示实测面积。 从市场的角度来说 ...
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人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称中实公司）与被上诉人吕文生、徐启秀商品房买卖合同纠纷一案，吕文生、徐启秀于2009年12月18日向与郾城区人民法院 工程竣工验收备案证。庭审中，中实公司未提供五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证，应以吕文生、徐启秀认可的和书面通知的交接时间即2008年2月1 ...
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原告方X。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告方X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年3月31日向本院起诉。本院受理后，依法 验收备案证。庭审中，被告XX公司未提供五大责任主体建筑工程竣工验收备案证，逾期交房的违约金应计算到原告认可的时间即2008年6月30日。本案中原 ...
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李心洁、王涛诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月3日受理后，依法组成合议庭于 支付延期办理房地产权证书违约金512元,并将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案,尽快为原告办理房地产权证书。3、被告支付诉讼费用。 被告大地公司当庭辩称， ...
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