流转土地经营权的同时取得收益并保留土地份额，减去了农户的后顾之忧。（4）完善我国土地使用权的全面流转。国有土地使用权可以通过划拨、出让或承租等形式获得，而对 合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效”。《河南省农业承包合同管理条例》（1994年1月2日施行）第十二 ...
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经济秩序，或未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的问题；企业破产倒闭或改制，不依法办理土地资产处置手续，擅自倒买倒卖场地，侵吞 ；对商服、旅游、金融、房地产开发、娱乐业等经营性用地要采取公开拍卖或招标方式提供；使用划拨土地的企事业单位，一律不得自行以地招商和合作开发擅自处置 ...
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土地按照取得方式确定。依法出让、转让和作价入股取得土地使用权的计入破产财产；无偿划拨取得土地使用权的不计入破产财产。(二)破产企业兴办的学校、医院、托幼 和时间要求通报债权人申报债权并确定召开债权人会议的时间。3、由工作组请具有国有资产评估资格的社会中介组织对破产企业进行资产评估，并提出下列报表：(1 ...
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用征地补偿费发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡（镇）人民政府及被征地单位作为发展 违反本规定第二十九条，非法出让、转让、出租预留或者另行安排的土地的，其签订的合同无效，由市、县、自治县土地管理部门责令其终止非法出让、转让、 ...
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依法登记，其权属任何单位与个人均无权转让，同时《协议》中要求原告为其施工的建筑物未经规划部门进行规划，协议内容严重违法，应属无效协议。故请求法院确认协议无效， 为界及与服装厂墙为界。原、被告均称其所用的土地为划拨的国有土地，但均未提供诉争的土地使用权归属的证明和规划证明。经本院在土地权属登记部门查询， ...
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使用权有相似的不动产他物权特征。从理论上讲既然土地使用权可以设定抵押，那么，林权同样可以设定抵押制度。 (二)国有林权抵押符合现有立法规定 我国《担保法》第34 资质的金融机构签订抵押合同，但经营国家无偿划拨的森林、林木和林地使用权设定抵押，就应先办理批准和出让手续，否则抵押无效。 其次，必须遵守评估 ...
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开发企业《暂定资质证书》。2001年3月，建兴公司将该开发项目的国有土地使用权变更至林宇公司名下。 2000年11月29日，建兴公司东市分公司 。 综上所述，本院认为，本案当事人签订的合资合作开发房地产的相关协议应为有效。一审法院认定合同无效，系认定事实不清，适用法律不当。鉴于一审法院对当事人基于合同 ...
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嗣后，凯兴公司与铁路三公司曾签订《上海市房地产买卖合同》，约定铁路三公司将共和新路929号(即系争房屋)转让给凯兴公司，并填写了《上海市房地产转让、 铁路三公司提起上诉，称其是通过划拨取得土地使用权的，北方集团并没有出钱也没有出让土地，故不存在联建关系，联建协议应属无效。据此要求撤销原判，依法改判驳回 ...
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用地的《国有土地使用证》。1998年7月，航天局曾调整“江苏航天大厦建设指挥部”负责人。在航天大厦的建设过程中，未办理土地使用权出让及转让手续。航天局 通过划拨方式取得的土地使用权作为投资与东方公司合作建房，没有办理合建审批手续和土地使用权出让及转让手续，因此双方的合作建房协议应认定无效。对此合同双方 ...
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应当根据联合开发协议的精神，继续履行合同。而天成公司在材料已齐全和手续已完备的情况下，诉讼要求确认《联建协议》无效，违背了诚实信用原则，本院不予支持 一审判决，向本院上诉称：双方联建的土地系划拨用地，普陀公司未交纳土地出让金，未取得国有土地使用权证，亦未办理土地使用权变更登记手续，双方即对该土地联建 ...
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