使法官产生内心确信的基础上,才能够请求进行亲子鉴定。在司法实践中,如何正确掌握申请亲子鉴定一方的证明责任,合理及时把握行为意义上举证责任转换的时机,是 ,又符合我国的国情和现代民事诉讼的发展方向。 29、以划拨方式取得的土地使用权,土地使用权及地上物未经审批能否转让[ 作者:刘竹梅,最高人民法院民一庭 ...
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处理呢?《婚姻法司法解释(二)》中对夫妻财产涉及独资企业财产、房产等如何分割,规定可采用竞价处理的方式,由竞价高者得到财产,再由取得产权的 在土地被征收归国有后,当事人应当持宅基地使用权证书办理土地所有权变更登记手续,申请领取新的土地使用权证书。 国务院《城市房屋拆迁管理条例》中有关拆迁补偿规定只适用 ...
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物权和动产物权发生、变更与消灭的基本规则、物权保护的原则和制度、关于土地使用权的基本规则、关于高层建筑区分所有权的基本规则,以及善意取得制度、取得时效 第60条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定:房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定 ...
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是一致认为其不具有民事主体资格。那么,将平等主体作为其他组织的前置定语,如何解释合伙、非法人社团和法人的分支机构不具有独立民事主体资格的民法理论?如果 )特殊动产。包括已建成的机动交通运输工具和正在建造的船舶、航空器等。(四)土地使用权。包括建设用地使用权和以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地 ...
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发现登记簿错误。从不动产登记实践来看,大量的登记簿错误是由无权处分人通过伪造各种申请材料所致。例如,根据上海市浦东新区房地产登记处的调查,在不动产登记实践中常见 款还规定,前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场 ...
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十四条规定的“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付土地使用权出让金,取得土地使用权证书。” 对策」虽然在目前的司法实践中,法院一般不简单地因为 甲级房产测绘资格的,由省级测绘行政主管部门报国务院测绘行政主管部门审批发证;申请乙级以下房产测绘资格的,由省级测绘行政主管部门审批发证。取得甲级房产测绘 ...
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法院主管的问题,是一个程序问题。对于不动产登记簿记载事项错误的,对利害关系人如何进行救济,我国法律规定了相应的救济渠道。在《物权法》实施前,我国 ,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行 ...
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以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。通过这条规定,可知宅基地属于集体所有。集体土地与国有土地使用权的转让应当平等对待,集体有权依法转让 。 然而,采取何种救济途径进行救济,如何进行救济,诉讼程序如何等事项,都需要在法律中进行具体的规定。比如符合条件申请廉价租房或购买经济适用房的 ...
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公司整体变更为股份有限公司,且变更后运行不足3年申请发行股票的,需连续计算原有限责任公司的经营业绩,如何确定其折股的合理性呢? (1)根据《企业 是主发起人)的主体资格、资产状况(特别是用于出资设立股份有限公司的资产,如土地使用权、房产、机器设备、知识产权)债权、债务状况等。对于重组进入股份公司的债务 ...
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(一)法律规定可以进行抵押的财产范围1.土地使用权的抵押(1)国有土地使用权是可以抵押的国有土地使用权能否抵押,如何抵押,这在理论界是存在极大争议的问题 而在现实生活中,政府对企业破产程序干涉过多,在许多地方,政府不仅是破产申请的决策者、发动者,而且也是破产程序的具体组织者、参与者。国有企业的破产往往 ...
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