3月17日与高某某签订一份协议书，把租赁北街居委会38.36亩土地中的6亩转租给高某某用于旧家具门窗交易，租赁期限自1997年4月至2002年3月底止。 使用的土地是北街居委会租给市场发展中心、市场发展中心又租给高某某的。该块土地使用权归北街居委会所有，高某某称其通过交易时善意取得是不正确的。3、如果 ...
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，并经村委会、镇政府农经站备案同意，修建冷库属农业附属产业，故并非改变了土地用途”，这种认定缺乏事实和法律依据。第二、原审判决认定被上诉人修建冷库的行为违反 请求，没有事实和法律依据。二、农户在合法承包经管期限内依法租赁其家庭承包经营的土地使用权，属于农民土地承包经营权的合法流转。三、双方签订的《土地 ...
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1＃楼框架钢混结构的五层楼房中的一至四层，建筑面积1646平方米；租赁期限2001年3月1日至2011年2月28日；并对租金、付款方式、 房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效。由于租赁房屋附着的土地使用权被上海市杨浦区土地发展中心收购，致使该租赁协议客观上已无法继续履行，故原告要求解除上述协议 ...
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决定，但被告国土局未能提供有关申请的证据，该许可不符合法定程序。被告国土局颁发划拨土地使用权出租许可证的依据是第三人之间签订的《万金灌区南干渠渠道占用协议书》， 、位置及承租人均与协议书不相一致。因第46号证和第98001号证的许可租赁期限至2004年4月已满，故第46号证和第98001号证应确认无效 ...
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使用。第二十三条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人 可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分 ...
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适宜，建议我国建立有偿、有期限制度，完善宅基地使用权登记制度，逐步放宽宅基地使用权的流转。 关键词：宅基地；流转；抵押；租赁 宅基地使用权是指农村集体经济组织成员(村民 利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《担保法》第 ...
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，2005年12月30日签订的房屋租赁合同约定：原告将太康县城关轧花厂院内的房屋十六间及部分土地租赁给被告使用，租赁期限十五年。租赁费5200元/年。合同 不予支持。关于2006 年12月1日原、被告签订土地租赁合同，由于该合同违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第 ...
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合同。2005年6月8日，实仲德装饰公司与中瑞公司签订了《土地使用权和相关地上物租赁合同》。此后，实仲德装饰公司成立了本案原告实仲德旧货公司， 实仲德装饰公司，用作经营二手物资市场，期限自2005年8月31日至2010年8月30日，租金分为两部分，土地使用权年租金为20万元，房屋和其他构筑物的年租金为 ...
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元。原审法院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房屋产权登记是指房屋所有权和他项权利的 人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理 ...
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元。原审法院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房屋产权登记是指房屋所有权和他项权利的 人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理 ...
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