，2006年6月12日，海安县县城居民于芳取得了该楼的所有权，继后又取得包括楼房及其南侧院落在内的土地的使用权。2006年6月15日，于芳与某保险公司 另辟通道，这种利己行为侵害了他人的权益；此外，原告另辟通道的行为必然使小区原有人行通道成为可供汽车行驶的道路，对小区业主形成噪声污染，且对小区未来的 ...
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，2006年6月12日，海安县县城居民于芳取得了该楼的所有权，继后又取得包括楼房及其南侧院落在内的土地的使用权。2006年6月15日，于芳与某保险公司 另辟通道，这种利己行为侵害了他人的权益；此外，原告另辟通道的行为必然使小区原有人行通道成为可供汽车行驶的道路，对小区业主形成噪声污染，且对小区未来的 ...
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街坊或者封闭小区；(三)有关居民委员会的设置情况。第八条同一物业管理区域内的全体业主，应当成立业主大会，并选举产生业主委员会。只有一个业主的，或者业主 行政主管部门在审批建设项目和规划验收时，应当予以审核。物业管理用房的所有权依法属于业主，不得买卖和抵押，由物业管理企业使用并负责日常维护，物业管理企业 ...
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的除外。第五十三条 车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失。第五十四条 工程 的罚款。第六十三条 建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处五万元以上二十万元 ...
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帐户，待住宅小区业主委员会成立后，按前款规定办理移交手续。修缮资金按栋立帐，按户核算。第九条修缮资金中由购房人缴纳的部分，所有权归购房人所有， 、金州区、大连经济技术开发区、大连金石滩国家旅游度假区，可依照本规定，制定本地区的修缮资金管理规定。第十九条本规定由大连市房地产管理局负责解释。第二十条本规定 ...
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要求交付该物业用房的行为属侵害了全体业主的共同利益，故业主委员会有权要求开发商按设计要求交付物业用房。根据最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 的核准，故判决驳回请求撤销调价行为的诉讼请求。 【点评】依法成立的小区业主委员会按照法律法规规定的程序代表业主与物业公司就物业费标准进行协商并调整 ...
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生效的，前期物业服务合同终止。 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 第二十八条 物业服务企业承接物业时 ，通俗易懂了，不仅强化了业委会的权力，同时也加强了对业主的约束力。在一些小区的重大事项上更加尊重民意，尊重我们业主了。我们更明确了业委会的 ...
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成功办理了刘某诉李某相邻权纠纷一案，法院判决作出了回答。 原告于2010年购得某小区经济适用房一套，被告亦购买了该区经济适用房。原、被告的经济适用房 十几项都分摊到每个业主的建筑面积里，我们只能说，业主对这些用房或设施享有共同所有的权利，但绝对不能说，既然我分摊了部分面积，享有共用所有权，所以我对这些 ...
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依据：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房 与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院 ...
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生效的，前期物业服务合同终止。 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 第二十八条 物业服务企业承接物业时 ，通俗易懂了，不仅强化了业委会的权力，同时也加强了对业主的约束力。在一些小区的重大事项上更加尊重民意，尊重我们业主了。我们更明确了业委会的 ...
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