已交付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方 审理时，卖方以未办理过户手续为由反悔，显然理由不足，有失公允。三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后， ...
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“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见，按成本价或标准价所购得的房屋在所有权上 的房屋存有他项权，原告要求分割夫妻共同所有房屋的诉讼请求没有得到支持，房某与薛某如果要分割该房屋，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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已交付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方 审理时，卖方以未办理过户手续为由反悔，显然理由不足，有失公允。三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后， ...
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此，因为虽然房屋尚未建成，产权证尚未办理，但当事人已因预售合同登记依法取得了预售房产权，有了在先权，故不再以是否登记发放正式的产权证作为取得该项财产的界线。 （即购置财物）仅仅是财产形态的变化，是商品之间的变换，所有权并没有发生转移。对一方用个人资金购置的财物因占有、使用从而享有其所有权，这种取得既不 ...
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操作过程不符合法定程序。上诉人与其没有签定正式的房地产买卖合同。原审第三人强制回收产权房不合法。况且，系争房屋是否属于套出房屋与本案无直接法律关系。市房地局 在上诉人未申请、未到场、未提供身份资料、未签字的情况下，作出的房屋产权转移登记的行为，侵犯了上诉人的合法权益，亦违反了《中华人民共和国城市房地产 ...
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的房产是薛文陞所留遗产。经查房产档案：该处房产没有办理析产继承，也没有产权转移的有关资料。因此，土地房屋所有权证人名的变更只是该户户主人名的变更，并非产权的转移 本局的证明是在法院审理涉及该处房产的民事案件期间向法院做出的，本局经过查阅房档，薛文陞所遗留的房产没有办理析产继承，当时是以户主进行登记的， ...
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涉案商品房卖给了第二被告，严重损害了原告的合法权益。第三被告在涉案商品房产权转移过程中，负有审查不严的过错，应当承担与其过错相应的责任。请求法院判 条规定，房屋的价格为5001898元，对于房款支付约定是签订合同时120万元，剩余房款待房产证办理完后全部付清。证明：第三被告在为第一被告办理房产过户登记 ...
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证明，经房产交易管理部门审核，并签订房产买卖协议书，公证机关公证后，方可办理产权变更手续。(二)单位之间买卖房产，须持主管部门的批准文件。(三)个人之间买卖房产 房产主管机关批准，到房产交易管理部门办理产权转移手续。未经批准机关同意，不得挪做它用。第十二条单位自管房和私房租赁，须经房产交易管理部门批准 ...
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蒋天保身份证复印件，证明蒋天保在被告处办理了房屋登记；8、益阳市房屋转移登记（询问）申请表、所有权登记申请表、测量委托书、平面图、审批表和办理过户登记的 履行付款义务、缴纳税款后到被告处申请产权转移登记。被告经审查，认为可以办理过户交易手续，故为蒋天保颁发了益房权证朝字第00115098号房屋产权证。 ...
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使用权，其未及时办理权属变更登记行为，并不足以影响其取得所受让的房产权及该宗国有土地使用权。商务局根据洛阳市人民政府的安排，协调96531部队的征地 。此后，物贸公司、商务局和96531部队对涉案的土地和房产进行的处置、转移、转让均与信用联社无关。故信用联社诉请商务局、物贸公司及96531部队侵犯了其 ...
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