拖着购房者不买都不行。遇到这种情况，购房者应当调查开发商是否有预售许可证，如果没有，立即起诉主张合同无效。(b) 合同的内容明确（面积差异的处理、设计变更的处理、 合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 ...
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该市规划报建部门批准将该大厦改名后，准备上市销售。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》的 “预售登记”尚未撤销为由，拒绝为C公司办理房屋 和特定性商品房开发企业。而购房人则是社会不特定的主体，任何要购买预售商品房的公民，都可以成为商品房预售的买方。第五、商品房预售，必须要依照有关法律 ...
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》，向其购买了位于深圳市福田区金田南路集华大厦华飞阁20B房屋一套，被告于1999年1月18日核准并向原告发放房地产证。该合同经过公证后在被告处 华飞阁20B的房屋面积进行实地测量，即被告该不该作为的问题。至于原告起诉是否超过诉讼时效问题。因为原告仅知道被告向原告颁发的深房地字3000025070号《 ...
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层07号房屋后，本是件好事，可想不到引来不断的麻烦，先是无法办理房产证，后是自己购买的房屋却被开发商卖给他人，并进行了备案登记，具体如下。 2010年4 房产公司与徐某的备案登记，该产权交易处以无法认定昆明某房产公司与徐某签订的合同的效力为由，不可以撤销备案登记给予黄某回复。为此，黄某遂向昆明市官渡区 ...
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）总承包任务完成前取得相应资质等级，工程（勘察、设计、施工）总承包合同的效力是否可以补正，法律、法规并没有明确的规定。在没有法律、法规明确规定的情况 偿权列入诉讼请求。120.4诉讼时效的审查律师在接受当事人的委托代理后，应当仔细审查当事人的起诉是否已经超过两年诉讼时效。如自权利被侵害之日起已超过两年 ...
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不予受理房地产登记申请。故黄某无法同时购买该两套房屋，双方均认为对方应负违约责任。后黄某向法院起诉要求解除合同、薛某双倍返还定金。 法院 个典型案例，为相关部门的科学决策提供参考，为当事人理性维权提供指引。 十年房产纠纷波浪上升，受宏观调控影响大 统计数据显示，2003至2012年间我省房地产纠纷收案 ...
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对本案执行查封财产无任何权利。被告黄玉南、唐检林口头辩称，第一、当时撤销购房合同的时候，法院认定了单价，并没有确认买卖关系是虚假的；第二、法院处理本案 在株洲市仲裁委有资料可以调取作证，所以：第一、该房产是向被告株洲金和置业有限责任公司购买，这个房产并不是被告万立新的；第二、两被告是否支付了购房款至今 ...
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当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何 七条婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持， ...
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一样，房产增值多快？你买的保险保单增值很快，虽然是用共同房产购买的，我分了保费，但是这个钱是比较少的。但是保单预期收益是很大，有的人甚至 篇以及最高人民法院关于民事诉讼若干证据的规定，对证据在庭审中是否可以变更没有作出禁止性的规定。 3、律师可以在合法规定下找出各种让对方措手不及的方法。 七、出现新 ...
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权，使其作出利己的选择。并且，“凶宅”的事实足以影响购房者是否作出购买房屋的决定，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方 人故意隐瞒“凶宅”实事的欺诈行为，享有撤销权的买受人可以向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。依据合同法理论，合同被撤销后即自始无效，其后果是双方互 ...
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