以下简称大通公司）因与被上诉人海南南部建材广场有限公司（以下简称南部建材公司）房地产开发经营合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００６）城民一初字第 证的土地使用面积４５７４．７３平方米为双方联营土地，尚未办理联营项目土地使用权过户登记手续；２、双方一致同意完善南建材广场联营项目用地的有关手续，将 ...
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盛源房地产有限公司代其履行合同，要求全威公司超凡公司按合同约定将土地过户给柳州市盛源房地产有限公司。2003年12月15日，桂馨源公司又函告全威公司、超凡 问题，《土地开发合同》虽然存在前后条款约定不准确的问题，但从文义表述、交易习惯等方面综合判断，可以认定合同第三条第2款关于“办理完成市政府同意该宗 ...
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。但鉴于中原公司尚未提供协助贷款、过户等后续居间服务，应依法酌减居间服务费，对袁玎应支付的居间服务费金额，一审法院参考交易习惯和生活常识，依据公平原则， 生效后七日内交至一审法院）。二审案件受理费二千七百二十二元，由北京中原房地产经纪有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长钱丽红代理审判员石东 ...
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煤电投资有限公司职员，住址（略）。被上诉人（原审原告）北京安信瑞德房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区光华路7号汉威大厦26A1-2。法定代表人张东纯 写明了佣金付款方式如下:1、签订合同当日支付居间报酬17 500元；2、办理过户当日，委托人向受托人支付居间报酬17 500元的内容，安信瑞德公司对 ...
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价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房 有很多，因此，在二手房过户前对上述提到的情况进行谨慎审查，非常有必要。如果觉得自身没有条件，可以找相关的房地产律师帮忙，专业的房产律师 ...
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累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险证明而成为限购对象，原告要求办理产权过户手续的请求，因不符国家相关政策的要求，难以支持。遂判决原告败诉。结局 售房协议书合法有效，上诉人已付清房款，被上诉人履行约定义务，办理房产过户手续。2、本案房屋交易发生的时间是2006年9月份，并且被上诉人实际已交付了房屋 ...
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取得的条件，房屋登记机关无权注销胡某的房屋所有权证。法院也不应认定其交易行为无效。 第二种意见认为，胡某不再对该房屋拥有所有权。理由是： 1 真实情况，到房产登记部门办理了产权过户手续，对此，最高人民法院、国土资源部、建设部在《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（ ...
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是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定无效。这一判例 原告的多次催促下，仍迟迟不予办理。另根据原告查询，该房屋产权属上海张江房地产有限公司所有，且该房屋目前的实测面积为82.76平方米，少于合同约定的面积。故 ...
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取得的条件，房屋登记机关无权注销胡某的房屋所有权证。法院也不应认定其交易行为无效。 第二种意见认为，胡某不再对该房屋拥有所有权。理由是： 1 真实情况，到房产登记部门办理了产权过户手续，对此，最高人民法院、国土资源部、建设部在《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（ ...
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买卖契约、郑州市缴纳契税申报表、郑州市房地产管理局税费计算清单、河南省契税完税证，从以上证据看出2004年11月的房产交易价在12万元左右；2、郑州市公证处 年10月28日出具的公证书， 是公证处的公证行为导致被告办理房产的登记过户行为，公证处应承担主要的责任；3、《国家赔偿法》第28条，国家赔偿 ...
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