灭治。第十四条房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向市、县建设、房地产行政主管部门和购房人出具该项目经备案的《白蚁预防合同》，向购房人提供的 第十七条原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位及时进行灭治，并签定《白蚁灭治合同》，防止 ...
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有经济收入的共用配套设施、设备和场地，由物业管理企业按物业服务合同经营。第三十二条房地产开发单位新建的住宅区必须按规定建立住宅共用部位共用设施设备维修资金。 收费，到户确有困难的，应与物业管理企业签订委托收费和维修协议。第三十六条住宅区物业管理服务费的收支项目，有关管理单位和使用单位每6个月至少公布一 ...
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活动。第三条 本市市区内实行商品房买卖合同联机备案的项目适用于本办法。第四条 销售方与买受人签订认购协议的，必须通过郑州市房地产开发企业数据联机备案专网办理。商品房认购协议应当使用联机备案专网提供的示范文本。第五条 签订认购协议的程序：(一)销售方与买受人就待销售的房屋签订商品房 ...
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应说明报告期内其主要资产采用的计量属性，对采用公允价值计量的主要报表项目如金融资产、投资性房地产、与股份支付相关的成本或费用、企业合并涉及的公允价值损益，应说明 减值准备的，应披露当年度计提金额。若公司有委托贷款事项，也应比照上述委托行为予以披露。（四）其他重大合同。第四十七条公司或持股5%以上股东如 ...
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环卫、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位可与物业管理企业签订有偿服务合同，委托物业管理企业向业主或者使用人代收有关费用。物业管理企业接受委托 的前期物业管理服务费不足的补贴等。具体补贴标准及支付方式由开发建设单位与物业管理企业，根据项目规模、配套等因素协商确定，任何部门和单位不得截留和挪用 ...
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企业法人资格、取得房地产开发主管部门核发的资质证书的房地产开发企业。 项目公司销售商品房的，必须经房地产开发主管部门核准。 四、委托房地产中介服务机构进行销售 的销售合同，房地产开发企业不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同的内容提出变更和修改。 八、各地要大力宣传、推广《商品房销售合同示范文本》 ...
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确认达到灭治效果后方可开展预防处理。第八条进行商品房预售的建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记 白蚁防治包治期限的房屋发生蚁害时，房屋所有人、使用人或管理单位应当委托白蚁防治单位及时进行灭治，防止蚁害加重和扩散。房屋所有人、使用人以及 ...
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担保人对其出具的保函应当承担连带责任。第五条 工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目，施工单位应当提供以建设单位为受益人的承包商履约担保， 以及被担保人依法提供的抵押、质押等。第三十三条 建设行政主管部门或其委托单位应当对保函的合规性(包括保证人主体的合规性和保函条件的合规性等)进行审核， ...
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，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。房地产开发企业预售或销售商品房 在选举产生之日起30日内向房产行政主管部门备案。第四十三条新建物业项目应当按总建筑面积4‰建设物业管理用房，不足60平方米的按60平方米建设。 ...
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统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务，并报房地产行政主管部门备案。第七条 商品房开发项目属单家商业银行贷款或提供按揭的，该银行即为预售款 买卖合同》前，应向预购人提供《商品房买卖合同》示范文本，并将预售款监管银行及专用帐户明确告知预购人。签订合同后，预购人应按《商品房买卖合同》 ...
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