及其法律关系 1.主体的法律地位 业主，是因为购买公寓化住宅，取得房产证，成为该房屋所有权人。根据《物权法》第83条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约 化解矛盾。 （二）司法机关 法院在审理物业纠纷案件时，必须在业主有权拒绝交纳物业费和业主必须按照物业服务合同交纳物业费两种处理办法中间，找到一个 ...
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情况，主要内容为：2005年8月淇县邮政局为筹资建铁西邮政生产楼，局党组研究决定，征得市局同意，经评估、公示、竞价的方式以11.8万元的价格卖给付 违规现象。故三被告辩称自己已居住二十余年，已与原单位形成合同关系，享有优先购买权，房屋买卖无效的辩解理由不足，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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情况，主要内容为：2005年8月淇县邮政局为筹资建铁西邮政生产楼，局党组研究决定，征得市局同意，经评估、公示、竞价的方式以11.8万元的价格卖给付 违规现象。故三被告辩称自己已居住二十余年，已与原单位形成合同关系，享有优先购买权，房屋买卖无效的辩解理由不足，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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，抵押行为的效力待定，后双方又订立的门面房转让协议是双方真实意思表示，属有效买卖合同。陈卫辽因已放弃优先购买权，且陈卫辽与土产公司之间的租赁合同 期间的债务利息。案件受理费2700元、反诉费187元，共计2887元，由原告(反诉被告)陈卫辽负担。陈卫辽上诉称，一、认定陈卫辽最初租赁房屋的时间错误。陈 ...
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房屋产权纠纷，因此，集资建房款纠纷与房屋纠纷是两个不同的概念，二审裁定以《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定裁定驳回申诉人的起诉是错误的。 。张喜军向本院申请再审称，1、原审法院对本案定性错误，本案应定为合同纠纷。2、适用法律错误。应适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释（一）法 ...
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行政诉讼，行政诉讼涉及民事诉讼的相互交叉、相互影响的案件。如象当事人因行政许可、行政处罚，相邻关系、房屋买卖、拆迁安置以及土地征用等法律关系而同时引起 应注意法院内部不同审判业务庭之间的协调，从而有利于理顺两个诉讼关系，及时解决纠纷，避免讼累。如果暂缓解决行政诉讼不影响行政效率，可以让民事诉讼先行解决 ...
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与相对人之间签订的订购有关物资和产品所达成的协议。国家订购合同不同于民事合同中的买卖合同，行政机关的意思表示在其中起着主导作用，相对人必须认真完成 地完成行政管理，这种意思表示在实质上要受到法律、法规及计划的限制。行政合同纠纷发生后，应主要依据行政实体法律规范和行政诉讼法律规范进行调整。 2、司法审查 ...
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无关；对证据2的真实性无异议，但对其证据指向有异议，房屋买卖不存在欺诈，抵押协议实际上已被买卖协议否定；对证据3的真实性无异议，对其证据指向有 恶意受让人。经本院审判委员会研究决定，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告马家超的诉讼请求。 本案案件受理费100元，保全 ...
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该公司法律顾问，特别授权代理。上诉人邹荣乐因与被上诉人信丰县粮食收储公司其他租赁合同纠纷一案，不服信丰县人民法院（2007）信法民一初字第840号民事判决，向 之日起三个月内腾空其租用的原告所有的金鸡老粮库的房屋；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费950元，由原、被告各承担475元。上诉人不服原审 ...
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并自房屋交付使用后与家人吴某、肖某一起在该房屋内居住。房屋所有权证书、商品房买卖合同及购房款发票在被告处保存。 回龙观法庭认为：现位于本市昌平区东 请求，北京市第一中级人民法院驳回其上诉，北京市高级人民法院驳回其申诉。靳律师经过认真研究后，提出原案件的案由选择上存在问题，原案由是返还原物，然而，该房屋 ...
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