5支付违约金，逾期超20日的另一方有权要求继续履行或单方解除本合同。若守约方解除本合同，须书面通知对方，且违约方需按总房价的20%向守约方支付违约金。 在中介，因户籍未迁出我未付首付，准备和卖方协商解除合同退回定金，但中介要我们付中介费，我能要求解除买卖合同和居间协议吗？如走诉讼途径，我能要求卖方赔付 ...
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签订上海市房地产买卖合同（网上备案专用合同）后，付款至50万（含定金10万），双方约定交易过户后全额付清。交易时发现原业主权证上土地使用权为划拨， 积极办理中，同时先返还首付款中40万，保留定金。18个月后原业主通知变更手续不能完成，要求解除合同，并退还定金。请问律师，我该如何处理这事，来保障自己的 ...
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我通过中介出售一房产，对方违约且符合合同约定的合同解除条款，现我方要求解除合同并退回已收部分房款，对方不接受。我是否可以将《合同解除告知函》下达至中介，由中介代为通知，并将已收的部分房款退至中介，由中介代为退回买方...
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老公）一唱一和说没事知道新房不能如期交工，他们已联系买家（**）一会儿来了再重新签合同就行了，他们还说由于房子不知何时交工，原先给的5万买家（**）不放心要求 我就一次一次强烈要求中介解除合同，中介一直推脱不理，最后我实在没办法请我的同事和我一起给中介送了两次终止合同的请求通知，但对方一直不答复，也不 ...
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我是买方，交完首付后，卖方全权负责给办理贷款，半年后的今天才通知说银行没有批代，我想解除合同，请问首付款能全额退还吗？我应该怎样做？...
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催缴房款后期费用过户通知送达后两天对方不理，后下达解除合同，至今已过3个月，对方还是不理，请问律师，我的房现在能卖吗？谢谢如果能卖还须走什么法律程序？谢谢...
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买卖合同无效。 第七条 房地产登记的部分共有人出卖共有房屋的，房屋买卖合同效力待定，应通知其他共有人作为第三人参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人 房屋买卖价款之间的差价确定损失。 该条旨在解决房屋买卖合同解除后，守约方的可得利益损失的问题。 《合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不 ...
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号《公证书》；3、昆明市房产管理局所颁昆明市房权证官字第200309609号《房屋所有权证》及昆明市国土资源局官渡分局所颁昆官国用（2004）第10410812087号《 月13日向原告出具的《承诺书》；7、原告向被告所发《关于解除房屋买卖合同的通知》。原告欲证明被告法定代表人杨柏林之妻杨忱亦向其购房 ...
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号《公证书》；3、昆明市房产管理局所颁昆明市房权证官字第200309609号《房屋所有权证》及昆明市国土资源局官渡分局所颁昆官国用（2004）第10410812087号《 月13日向原告出具的《承诺书》；7、原告向被告所发《关于解除房屋买卖合同的通知》。原告欲证明被告法定代表人杨柏林之妻杨忱亦向其购房 ...
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支付购房款。航洋公司遂在2008年2月24日通过邮政特快专递通知郑天星解除1号楼第18层房屋的《商品房买卖合同》，并于3月7日向南宁市青秀区人民法院起诉， 有事实依据的，郑天星所称这笔款为房价增值款没有事实依据，在双方当事人房屋买卖合同解除后，一审法院按照当事人约定，将该笔款认定为利息款退给郑天星并不 ...
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