共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位 ...
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填写房地产抵押登记申请表，并亲自到场具结，同时提交下列材料：(一)以现房抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、估价报告书；(二)以预购商品房期权抵押的 的其他共有人；(二)已出租的抵押房地产的承租人。以拍卖方式处分抵押房地产前，抵押权人应当书面通知前款所享有优先购买权的相关人。第四十二条 ...
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出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人 》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1.以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; ...
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人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承 租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的， 共有人、承租人可以 的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）： 1．以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的； 2．司法机关和行 政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制 ...
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甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先 建设符合当地政府规划。13．2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13．3甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。13．4 ...
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条 转让已出租的房屋，房屋所有权人应当提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。承租人和房屋共有权人都主张优先购买权的，同等条件 日起施行。市人民政府1993年9月3日发布、 1997年9月25日修订发布的《天津市房地产市场管理规定》(市人民政府令第88号)同时废止。关联法规：地方政府 ...
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，亦产生出售意愿的卫颖即电话咨询毕文强律师房屋出卖所涉法律事宜。毕文强律师建议卫颖提前3个月告知承租人XX公司其卖房意愿，以保证XX公司优先购买权的行使。卫颖随后便向XX公司发出了出售房产的通知。2007年7月下旬，卫颖与毕文强律师签订《法律顾问协议》，正式聘请 ...
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房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。二、房屋产权纠纷案件 出租等）的证明；5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据；6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；7、其他证据。五、建设工程合同 ...
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月30日止，年租金154000元，在租赁期间如史顺芳需要出租、转让，需提前1个月通知靳长庚等内容。史顺芳向孙雪飞请示将部分系争房屋分别转租与 号民事调解书所确定的付款义务，中国工商银行上海市崇明支行申请执行，法院遂委托黄浦拍卖行拍卖诉争房屋，在此过程中，史顺芳向法院表示放弃该房屋优先购买权。2005年 ...
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等各种经营交易活动。第三条绍兴市房地产管理处(以下简称房管机关)受绍兴市城乡建设委员会的委托负责主管全市房产交易活动。物价、税务、工商、土管等部门配合协作，按 条房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权，承租人放弃优先购买权的，买方应与承租人重新签订租赁协议 ...
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