月30日，原告杨某某通过服务部与吴某琴取得联系，吴某琴携带被告的拆迁选购房屋资料原件及被告身份证原件和原告洽谈买卖合同事宜，最终双方达成一致意见，并签订了房地产 的法律事务，都是不会得到认可的。如果没有授权委托书也要构成表见代理。本案中，吴某琴向原告出售该房屋的行为不构成表见代理。首先，该房屋虽然是在 ...
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存在；6、（2005）沪证字第11339号公证书，证明原告借款为抵消系争房屋上原有抵押债务；7、江苏省无锡市滨湖区人民法院受理案件通知书及该院作出的（2009） 7真实性无异议，对证据5、6真实性不清楚，认为证据1中的委托书明确委托事项为代为出售房屋，证据7证明原告与姜某之间存在债权债务关系，与被告莫 ...
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并决定依法解除原告于2006年10月13日签署的受托人为刘睿的关于代理出售房屋事宜的《委托书》，终止代理关系。原告已通过邮寄和当面递交的方式，向刘睿 和安全。故本院认为原告关于确认其解除与被告在2006年10月13日所签订的委托书及返还公证书的诉请不能成立。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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人具有签订居间合同及佣金确认书的权利。xx中介与原告是合作关系，因为系争房屋系别墅，基于安全性考虑，买方愿将房款交由信誉度较高的xx中介转付，xx中介 法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。根据被告签署的授权委托书，第三人在代为出售系争房屋时除不具有领取房款、转委托权外，有权处理买卖过程中 ...
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支持。对于被告请求原告支付购房款10000元，原审认为，被告只是房地产中介公司，并不是房屋买卖的当事人，虽然依照合同约定，被告具有代收购房款的义务，但原告拒付款项时 惠嫦才有权出售该房产。被上诉人作为专业的房产中介公司，不可能不知道法律的规定，那为什么还要与孔惠嫦签订所谓的《代售房屋委托书》？显然就是 ...
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程瑜为二建公司垫付的办证费用；9、房屋所有权证书；10、2006年10月21日二建公司法人代表出具的诉讼委托书、2007年3月22日襄樊市樊城区 侵犯其优先购买权为由将二建公司起诉至襄樊市樊城区人民法院，要求该院确认二建公司出售本案房产的行为无效，并申请该院采取措施停止襄樊市房产管理局为程瑜办理产权证 ...
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不能交接。所有交接手续都是违法的，根据有关规定，该类房屋进行的私下买卖是违法的。虽然李小琼给薛小红的委托书中说有权买卖和征地，这种行为是一种合法的行为 薛晓红女士现将第四层、第五层半层暂定600平方米(报建后，按实建筑面积算)出售给叶成坚先生，以每平方米2700元作价计算，协议签订后，叶成坚先生即付2 ...
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卖房子”委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的，但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书， 》已经备案登记，取得的权益不是未经登记的;最后，房地产公司、开发商都有权出售涉案房产，所签《商品房预售合同》也没有违反该条法律的规定，同样的标的 ...
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卖房子”委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的，但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实拿着一份委托书， 》已经备案登记，取得的权益不是未经登记的;最后，房地产公司、开发商都有权出售涉案房产，所签《商品房预售合同》也没有违反该条法律的规定，同样的标的 ...
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的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明； （5）抵押人有权设定抵押权的《决议》和办理抵押登记的《授权委托书》等文件和证明 或货物保管人交付货物或任何交付货物的所有权凭证，承运人或货物保管人没有获得发运、存储或出售货物的实际授权或表见授权，或取得交付货物的授权，或依法处置货物的授权 ...
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