至六层为2000元/平方米，总房款为20632928元。3、交房标准：外立面包含外墙瓷砖、塑钢窗；室内墙面2-6层为刷白，地面为抛光防滑地板砖，设置普通 层价格按4200元/平方米计算，本院采信房产管理处的解释，即补充协议约定的216万余元均为房屋装修费用。一层单价仍应按4200元/平方米计算。即房屋 ...
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了本案。现已审理终结。原审法院审理查明：长沙县某商品房项目系房地产公司开发建设，外墙内保温施工工程由建材公司承包施工，该项目已完成主体竣工验收，至今未综合验收 涉案房屋已由房地产公司交付给曾某，现曾某已装修入住。本院认为：一、关于交付房屋的问题。陈某与房地产公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实 ...
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修补房屋渗水等质量问题，处理院墙地基，支付按房屋造价85880元的10%违约金8588元外，还应赔偿因物价上涨导致的装修费用损失和20吨水泥价款10%的损失共计 米,放脚砖,0.24米圈梁,一层高3.7米,二层高3.5米,二层门窗以上设0.24米圈梁,包内外墙粉刷。不含项目：水电、门窗、地板砖、内外墙 ...
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：被告为装修其座落于原鲤溪乡陈岙村四间四层房屋，于2009年上半年雇请原告进行内外墙、楼梯等装修油漆，包工包料。原告承揽该工程合同后于同年下半年履行完毕， 日向原告出具欠条一份，欠条载明：欠条，有陈乙欠陈甲于2009年下半年装修油漆材料内外墙清工四间共欠人民币柒万叁千元整，73000元正，房屋于兄弟三 ...
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纠纷 商品房出售后，开发商与业主之间可能存在建筑物及其附属设施的收益纠纷，比如屋顶广告、外墙广告的收益纠纷，出租附属设施的收益纠纷等。律师在办理此类纠纷时，一般应 承担责任。 (3)若律师经审查后发现，因精装修商品房不符合装修标准而买受人有权拒收的，若因此房屋交付迟延已达买受人可以退房的期限，律师应 ...
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合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年； 3.装修工程为 年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； ，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全 ...
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。 2、建筑、安装工程费、设备费。包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水电安装工程费(含结构和装修)、设备购置费等。 3、附属工程费。包括 公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 公用建筑面积的计算原则 凡已作为独立使用空间 ...
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的。）特别是查看一些墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层 收费。业主需要交纳物业管理费（通常为半年，在公共环境条件未达标之前应减半收取）、房屋装修押金和建筑垃圾清运费（通常按2.5元/m2标准收取），而其他费用，通常 ...
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原告的生活，遂涉讼。以上事实，有房地产权证、房地产登记资料、照片、二次装修违规整改通知单、空调未安装于指定位置调解报告及当事人陈述等证据为证，经庭审 宋某某于本判决生效之日起十日内拆除位于上海市某某路XXX弄X号XXXX室房屋西面外墙上的空调。案件受理费减半收取为人民币40元，由被告宋某某负担。如不服 ...
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能按时、保质完成保修义务，发包人有权决定将实际发生的维修费用扣除。……附件3：房屋建筑工程质量保修书：二、质量保修期：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件 合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为1 ...
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