另查明，2005年2月29日，长沙市某村委会与湖南某建设公司签订了一份《建筑工程施工承包合同》，约定由湖南某建设公司承建某处安置住宅工程。本案经由原审 对此鉴定结论也未提出异议。虽然该房屋局部存在质量瑕疵，也无严重质量问题，不会危及赵某某的安全和生活，但因此造成的纠纷，长沙市某村委会和湖南某建设公司均 ...
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建筑部分的异议可另寻途径解决。故原告认为其享有被告增建的第八层房屋和第六栋建筑的收益的理由本院不予采纳。对于原告所称的南光花园周边的违章建筑 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单）。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量 和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内，除 ...
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。13、问：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，而验收后工程质量不合格需要返工的，能否以承包人提交验收报告之日为竣工日期? 答：最高 问 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》是否适用于城镇个人自建房屋、农村建房合同或者房屋建筑之外的其他工程施工合同? 答:城镇个人 ...
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建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格，是指发展商违反国家工程质量的有关规定，偷工减料，使房屋处于无法居住，甚至危及人身安全的状态 的质量问题。同样，个别购房者也有不按约支付房款的现象。而合同欺诈更是纠纷不断的根源，也是购房者防不胜防的陷阱。三. 开发商不能按期交房此类违约多是 ...
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建筑部分的异议可另寻途径解决。故原告认为其享有被告增建的第八层房屋和第六栋建筑的收益的理由本院不予采纳。对于原告所称的南光花园周边的违章建筑 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单）。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量 和装饰灯具的制作费用由乙方自行承担。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。 第二十六条 合同期内，除 ...
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变更《建设工程施工合同》的效力。 案例： 乙公司诉甲公司建设工程施工合同纠纷上诉案 一、案情简介 2006 年3 月1 日，甲公司通过公开招投标中标奥 商品房开发建设固然是商业行为，因为工程质量涉及广大购房者的生命财产安全，不可谓不事关公共利益。据此，建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理 ...
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在房屋主体基本完成后，双方因房屋隔热层高度及工价款发生争执，酿成纠纷，原告撤走建筑设备及施工人员。原告以房屋存在质量问题诉至法院，要求被告赔偿损失。 价值为6024.67元，原告垫付鉴定费用2000元。经法庭勘验及证人组织其他农村建筑工头现场勘验，结论为被告完成总工程量的65%。另勘验查明，秦留山大门 ...
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是促进中心“摘活”(即减少工程量)才撤离工地，所以一审法院认定双方因工程结算发生纠纷，凤城市城乡建设局协调，二建公司撤离施工场地的事实是错误的。二、本案 地基与基础工程验收报告、主体工程验收报告、建设工程竣工档案初验合格证、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书、债权转让通知书、鉴定机构辽宁方圆 ...
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