湖南某大学在河西准备开发一个住宅小区，单位的每位职工均可获得小区内的一套房屋认购权。当时定的房价不高，每平方米2000元左右。王某按规定可以认购一 合法。当然，购房指标转让是具有风险的。在法无明文规定的情况下，购房指标转让协议的签订，可以采取查清房产性质、聘请律师拟定合同、适时进行公证等办法，避免较大 ...
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几天，28日看完合同我没签，31日售楼员说你再不签，就按认购协议办事了，定金和首付款作违约金没收，当时我为了保住我的钱不受损失，我只有签了房屋买卖合同。我感觉里面是一个套，请问我可以起诉法院，以对方用恐吓的事实（证据在认购协议的上面那句），和隐瞒抵押事实 ...
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合同履行对其不利时则据之逃避合同履行的不利后果，从而规避合同风险。如一购房者与房产商签订一个认购协议，价格明显偏低，目的是少交税款，并依该协议签订购房 附随义务取决于合同的种类和合同的特征，这需要基于社会生活经验来判断。就房屋买卖合同而言，房屋应当有门可以随便进出的，这是人人共知的基本常识，根本无须在 ...
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之前，发展商在没有给准备购房的人任何有关房屋的书面承诺的情况下就要求他们先签认购协议，交付订金，认购协议规定准备购房的人必须与发展商在X 日 。贷款银行为了减少风险和其它利益考虑，都会要求公证机构对上述商品房预售合同和房屋按揭贷款合同进行公证，公证费由购房人承担（即要求购房者与公证机构签订一个公证服务 ...
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行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于转让股东 协议。股东资格的取得与股东对公司的实际足额出资并不存在必然的联系，股权认购协议的履行行为，并不是股东资格取得的先决条件。因此，瑕疵出资人可取得股东资格 ...
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1 9 9 7年9月3日，张甲与广州市恒生置业有限公司签订《海外荔福苑认购协议》，认购了海珠区荔福路一街四巷、二街四巷一梯l 01房，总房价 。此后，张甲于2 0 1 3年再次向海珠区人民法院起诉张乙，请求确认其是诉争房屋的房产所有人。对此海珠区人民法院作出(2 0 1 3)穗海法民三初字第5 5 5 ...
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。股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关依法登记的全体发起人认购的股本总额。股份有限公司采取募集设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关依法 细则》第三十二条第六款“住所和经营场所使用证明包括产权证明、房屋租赁协议。房屋租赁的期限必须在一年以上”的规定。四是推行电子营业执照。在《 ...
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号裁定书中所涉的部分房产。2008年12月8日，鼎星麟公司作出《限期认购或搬迁的通知书》，通知中要求各住户在该通知发出30日内与该公司委托代理人 条、第10条规定，一审法院对此不予认定符合法律规定和证据的审核原则。《房屋出让协议》的司法鉴定程序合法，鉴定机构作出了明确的鉴定结论，根据最高人民法院《关于 ...
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购买了一套商品房，在购房当天签订了商品房认购书，并交纳了10000元的定金，认购书中约定了相关的违约责任以及定金条款的适用法则，王先生认为开发商有违约行为， 想要解除商品房认购协议，并要求返还首付和双倍定金，于是笔者要求王先生携带认购书前来，我当面予以审查和询问相关情况得知，认购书中约定了房屋位置、总 ...
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认为：2007年10月31日孙小萍与开封市润达置业有限公司签订的润丰苑商品房认购协议，合法有效。双方均应按照约定履行。开封市润达置业有限公司没有按约定交付房屋。孙小萍要求双倍返还定金，于法有据。但孙小萍要求双倍返还定金不得超过主合同标的额的20%。即 ...
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