的是出卖人未取得国家批准销售证明这一情况对于双方之间已经签订的合同的影响力的问题。双方当事人之所以签订合同时约定将来换签《北京市商品房买卖合同》，在于当时出卖人 合同的约定，对上述违约行为向原告承担逾期交房的违约金责任以及对房屋误差承担双倍的赔偿责任。 【作者简介】 彭插三，中国人民大学法学院，杨璐， ...
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是出卖人未取得国家批准销售证明这一情况对于双方之间已经签订的合同的影响力的问题。双方当事人之所以签订合同时约定将来换签《北京市商品房买卖合同》，在于当时出卖人 的约定，对上述违约行为向原告承担逾期交房的违约金责任以及对房屋误差承担双倍的赔偿责任。 注释: [1]史尚宽：《债法总论》，中国政法大学出版社 ...
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的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。建设部办公厅《关于加强农村建房质量安全 原因，杨学生应连带承担缺陷产品致人损害所产生的赔偿责任的问题，因杨学生在一审中提供了由新蔡县质量技术监督检验测试中心出具的检验报告，证明其生产 ...
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租赁费等诉讼请求。法官应告知原告合同法及相关司法解释关于违约责任与侵权责任竞合问题的规定，令原告选择其请求权，明确其主张；②对当事人疏忽的法律见解应当采取 支付的违约金，而发包人提起反诉，认为第一阶段工程质量不合格，且承包人拒绝修复造成工期延误，要求承包人赔偿其损失，并修复不合格工程。审理中双方就谁 ...
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和上海C室内环境检测有限公司对其房屋室内环境质量进行多项检测，检测结果显示，原告房屋室内氨气含量为1.1mg/m属超出标准限量。2008年5月，原告所在 赔偿精神损害抚慰金及律师费，不符合《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条之规定，本院不予支持。综上，被告B公司应赔偿 ...
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拆迁至少从形式上取得公益化特征。 其二，在商业拆迁中，土地征收补偿主体和房屋拆迁赔偿主体的二元分立，使得行政法律关系和民事法律关系同时并存，并且后者的顺利展开 在强调土地的征收是房产征收的前提的情况下，对土地的征收问题明确补偿的标准、主体、标准及时段； 8、建议对危旧房下一个定义，并恰当处理与《物权法 ...
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及风貌的门条外，其余材料、机械设备等由乙方负责，合同对标的、数量、质量、报酬及付款方式均予以载明。合同中的签字人甲方王琨玲、乙方吴江，根据合同 该合同不符合房屋承包合同的要件，该合同符合承揽合同要件，王琨玲与吴江签订的合同只能是承揽合同关系。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 ...
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协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。该合同还规定了物业服务质量标准和收费标准。在合同履行过程中，原告为被告多次垫付取暖费等费用，并投资对 有异议，应通过申诉程序解决，该诉讼请求本案不予审理。关于原告请求被告赔偿损失支付违约金问题。因双方合同是因小区业主委员会起诉被判决解除的，并非被告单方强行终止 ...
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原告失火的房屋进行了修复，但原告认为被告所租房屋烧损过重，修的都是表面，不能达到质量标准，故诉讼来院。本院在审理过程中，在征求双方当事人同意的基础上 较大。原、被告双方对价格认证均未在法定期间提出异议，故应按鉴定报告予以赔偿加固修理。故判决：被告刁帮平于判决生效后十日内一次性支付原告加固修理烧损房屋款 ...
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认定。河南X建要求漯河X行赔偿劳务分包作业合同违约赔偿金50000元，因漯河X行已经支付，故对此诉请不予采信。河南X建要求支付的租赁房屋费，因仅有2张收据 法院为慎重其见，又专门调查了其他在漯河施工企业的相关问题，证明河南X建为本企业的管理人员发放工资的标准并没有高出同期的行业平均工资水平。漯河X行虽 ...
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