改革。（二）买方按交易额的1%缴纳土地出让金。卖给原产权单位在职无房职工，缓缴土地出让金，待产权单位统一办理土地使用权证时再行缴纳。（三）卖方将购买 完手续。（三）购买经济适用住房（安居工程）上市出售，售价在原购入平均价格和房改房售价在700元/m2以上的，取得市房改办准入审批手续后，可直接到产权发证 ...
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报市人民政府批准后执行。房屋承租人未按房改政策购房或不具备享受房改条件的，可协议解除租赁关系，由房管部门或房屋产权单位对承租人给予货补助，货币补助标准为 个月的租金给予补助；房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的，可直接申请廉租房安置，被拆迁人不再支付租金补助。租金的具体标准按市人民政府公布的标准执行 ...
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款中合同审核的所有资料和银行收款凭证送交市房改办审核后，由市房改办出具“产权转移通知书”，方可按房地产权变更登记的有关规定和程序，向市国土房产局房地产权管理 单位按本市深化房改的实施意见和售房办法的规定给予办理购房手续。产权单位不得以任何理由加以拒绝，但职工须一次付清房价款。产权单位收取补偿金的标准， ...
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；(八)上市交易后形成新的住房困难的；(九)擅自改变住房使用性质的；(十)违反房改政策规定，尚未纠正处理的；(十一)法律、法规以及县级以上(含县级)人民政府规定暂 再按房改或其他优惠政策购买或租用公有住房。(二)个人出售已购公有住房时，原产权单位缴交的共用部位维修资金仍留存在维修资金管理机构，随房转移 ...
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：近年来，随着我省住房制度改革的不断深入，出售公有住房步伐日益加快，职工与单位集资建房、中低收入家庭购买经济适用住房数量的不断增加，私有住房存量迅速增长，形成 法规和规章规定不宜出售外，取得全部产权的房改房均视同一般私有房屋，可以直接上市交易。2、各单位应支持房改房上市，不得扣发职工个人的房屋所有权证 ...
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。第四条 购房人所拥有的部分比例按下列计算式计算：购 房 人 购房当年同类结构住房的标准价产权比例 购房当年同类结构住房的成本价第五条 购房当年各类结构住房 应按有关规定存入同级住房资金管理中心，归产权单位所有，专项用于房改和住房建设，严禁挪作它用。第十一条 售房单位未按售房批复文件执行，发给职工买房 ...
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该项优惠政策。 (二)加快已售房改房产权证发放速度。房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须及时向房改和产权登记管理部门提出申请，不得以 手续。 (三)住房交易过户时，申请人应提供房屋所有权证、售房合同及付款凭证、产权共有人同意出售的书面意见、交易双方当事人的身份证明等相关资料，由房产 ...
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足额收缴。(三)各地房地产管理部门要把公房出售作为当前工作重点来抓，认真宣传房改政策，简化审查程序，清理不合理收费项目，提高办事效率，改善服务质量，严格 凭法定的离婚财产分割证明(法院判决书、民政部门离婚协议书)或房屋产权单位证明认定其现住房情况，分得住房的一方为有房户职工，分得的住房面积计算在该职工 ...
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与开发商签订个人住房贷款业务合作协议。合作协议中应明确规定，在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续以前，开发商必须为借款人提供阶段性保证担保，并在农行存入 ，按照“售房人为个人的住房贷款”办理手续。（十一）风险防范要点：房改房必须产权清晰；售房单位的售房款原则上应存在贷款行；贷款期限一般为五年，最长不 ...
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交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市房买卖，是指报告期内，职工按照房改政策购买公有住房后，再上市交易的房改房或经济 －销户人数－封存人数)×当地上年度职工月(或年)平均工资总额×(当年职工缴存比例+当年单位缴存比例)。6．本期实缴存额是指本期实际缴存的住房公积金数额(包括补缴 ...
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