)房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第三十三条 申请 会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第七十二条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有 ...
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物的返还请求权分所有物的返还请求权与占有物的返还请求权。所谓所有物的返还请求权是指依据所有权的返还请求权，又称所有物回复请求权，即所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得 未发生转移，虽然买卖合同有效，买受人可依据合同对出卖人主张权利，但当所有权转移给第三人时，其不能对第三人主张物的权利。 ⒊在一物多 ...
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转移。同时，英国法以及中国法均肯认了当事人意图对所有权转移的决定性影响。 通过以上论述得出如下结论：将document of title 翻译成物权凭证，并进一步阐释为 针对买卖单证这种情况的，而不包含委托加工合同中为了便于履行合同义务而转移提货权的情况，因为在这种情况下，背书人和被背书人并无买卖单证 ...
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金为停止条件。”《瑞士民法典》也有类似的规定。笔者认为，分期付款买卖中的所有权转移问题，对买卖双方至关重要。它不仅涉及到出卖人能否确实得到应得价款，而且 合同，各国法律规定有所不同。依德国和瑞士民法，分期付款买卖，除当事人以特约保留所有权外，出卖人并无解除权。[13]德国《分期付款买卖法》第5条规定： ...
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不能、甚至当事人有意识违约造成的履行不能时，这种立法模式不能说明为什么所有权以及其他物权的归属问题。一个合同的生效，事实上并不意味着它能够肯定地得到 的法律根据。请看如下案例： （一）案例 案例3：交付“房产证”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋 ...
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的材料；（五）其他必要材料。第六十一条在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。 第三节地役权登记 或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第九十条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有 ...
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（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济 会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有 ...
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不涉及面积变化的，申请人可以提交原房屋所有权证中所附房产平面图、房屋登记表(所有权人栏空白)复印件。原房屋所有权证中未附房产平面图、房屋登记表的，申请人可不 所有权 号：填核发的房屋共有权证号；其他栏目按照房屋所有权初始登记申请书填写。三 、房屋所有权转移登记申请书1、原房屋所有权证号：填卖房人（转让人 ...
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和登记是什么关系？特别是在受领特殊动产交付的买受人与完成特殊动产所有权转移登记的买受人发生权利冲突之场合，该问题显得至关重要。 关于物权法第二十三 。无论是海商法还是民用航空法，亦或是机动车登记办法，均未正面规定特殊动产的所有权变动、抵押权设立的生效要件，只是明确地将登记作为对抗要件。既然法律对于船舶 ...
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2项关于分割共有不动产之规定而使共有人就共有之不动产取得分得部分之所有权的判决。而能够直接消灭不动产物权的判决有两种：(1)终止地上权的判决 部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土 ...
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