建设用地申请，经审查并报本级人民政府批准后，建设单位以出让（如招标、拍卖）等有偿使用的方式取得土地，属国家机关用地和军事用地或者城市基础设施用地和公益 是拆迁的前提。拆迁人的资质提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和方案以及拆迁补偿安置资金证明等五项法定资料，并经 ...
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建设用地申请，经审查并报本级人民政府批准后，建设单位以出让（如招标、拍卖）等有偿使用的方式取得土地，属国家机关用地和军事用地或者城市基础设施用地和公益 是拆迁的前提。拆迁人的资质提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和方案以及拆迁补偿安置资金证明等五项法定资料，并经 ...
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，理所当然地开工了。但据1998年8月1日开始施行的《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》第二条，广东省内城市（含县城）规划区范围内新增的 面积为67571平方米，容积率为0.75等）的溪涌g15603－3地块的《深圳市土地使用权出让合同书》，并负责缴纳、承担该项目应缴纳的政府地价（含土地 ...
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等作了具体约定。 1992年5月12日，中山市国土局与坦洲公司签订《国有土地使用权出让合同书》，约定国土局将坦洲镇七村编号F-49-71-16-13(3)3万 度假村公司负责完善“中珠城”区内配套设施；(四)确认建安公司的工程款在执行案件拍卖“中珠城”未售出的房产时，在已付清全部或大部份购房价款的业主 ...
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。法定代表人：余干成，董事长。上诉人建安公司、度假村公司因拖欠工程款纠纷一案，不服中山市中级人民法院(2001)中中民初字第30号民事判决，向本院提起 了具体约定。1992年5月12日，中山市国土局与坦洲公司签订《国有土地使用权出让合同书》，约定国土局将坦洲镇七村编号F-49-71-16-13(3)3 ...
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：(一)依法定程序有偿取得的并在有效使用期限内的国有土地使用权；(二)已领有合法房屋所有权、土地使用权证的房屋；(三)符合预期取得房地产权条件，并已经房地产 规定其他不得抵押的。第八条以土地使用权设定抵押的：(一)不得违背国家有关土地使用权出让、转让法规和该土地使用权出让、转让合同的规定；(二)应连同 ...
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在这种看似诱人的赠送背后却隐藏着诸多法律问题，并由此引发出诸多纠纷。 一、首层毗邻花园的所有权归属 我们讨论小区花园的归属，实际就是讨论花园 出让合同载明的权利、义务随之转移”。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。”第二十 ...
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，以及以此获得的建筑开发收益权，有时不得不采取各种幕后运作手段，掌控政府拍卖土地使用权的各个流程环节，或假借城镇开发之名，与政府管理部门共同侵夺他人 房地产行业内部资深人士与经济学家、法学家以及消费阶层人士，曾经各持一词。国有土地使用权的低价转让与开发，给建筑业原始资本积累注入了活力，虽然带动了国内 ...
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土地使用权、云国用（98）字2-3-284号国有土地使用权证项下1400.1平方米出让土地使用权及价值977万元的设施、设备（详见设施、机器设备抵押清单）抵押 （98）字2-3-284国有土地使用权证中的国有土地使用权及机器设备、设施抵押清单所列的机器设备、设施的折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权 ...
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取得的房屋(包括其他地上建构筑物)所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权；(二)以出让方式取得的国有土地使用权；(三)已经会清部分或者全部房价的预购的未竣工 评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所行的价款中缴纳相当于应 ...
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