年初衡器厂向杨玲交付了门面房两间。但由于衡器厂没有办理预售商品房的许可证等行政审批手续，致使杨玲所购商品房至今无法本里房屋权属证书。于是，杨玲将衡器厂诉至 、登记等手续生效的，依照其规定。”而被告衡器厂在未办理有关行政审批手续的情况下，即与原告杨玲签订商品房预售合同，且衡器厂在交付房屋后长期无法为杨玲 ...
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（以下简称世纪房产公司）因与被上诉人怀化市工商行政管理局鹤城分局（以下简称区工商局）商品房预售合同纠纷一案，不服中方县人民法院（2009）方民一初字第491号民事判决 年8月25日，世纪房产公司取得2、3、4、5号楼的建设工程规划许可证，2006年10月18日取得2、3、4、5号楼的建设工程施工许可证 ...
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邦房地产开发经营总公司(以下简称'永邦公司')、上海扬子江房地产开发公司(以下简称'扬子江公司')商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 居住物业管理区域，其物业管理用应按照规划中配置的标准提供；规划中未配置的，按照物业管理区域实际使用状况予以提供。审理中，原、被告均 ...
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6月份交了首付，开发商11月才有预售许可证，并逾期未能交楼，至今未办理按揭，请问能否退房，并追讨损失？已签订商品房买卖合同...
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最近刚得知开发商还没办出商品预售许可证，可我们已经在去年9月签了商品房买卖合同，买房时要看五证，他们推脱说拿到外面办理手续了，没看到。现在开发商又催着补交面积大出的房款，可开发商又拿不出房管局的测绘图，现在催着我们去补交房款，然后去办贷款；这钱该交吗？这房子还能要吗？该怎么办？？？...
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、《建设用地许可证》、小区总平面图、《建筑设计防火审核许可通知书》、《工商营业执照》副本等文件，并已按土地使用合同的规定投资开发，取得了预售房产的权利 签署楼花按揭贷款合同的同时，由购房者签署一份委托书，在其未还清贷款之前，全权委托银行代为办理抵押登记手续及申领《房屋所有权证》(包括共有权证)、《土地 ...
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原告与被告签订认购协议后，被告收取了50000元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购 责任的问题，因高大房地产公司与袁美安未能签订《商品房买卖合同》的原因，是高大房地产公司未办理商品房预售许可证引起的，且该原因不是认购协议中约定的 ...
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业主。证据四、收款凭证。证明被告已交购房款98459元，原告违法开发销售商品房，不受法律保护存在欺诈应双倍偿还被告196918元。证据五、关于请求 原告常宁市天堂日丽房地产开发项目部在商品房开发过程中进行房屋买卖应当向国家有关部门办理商品房预售许可证，其在未办理商品房预售许可证的情况下，于2007年6 ...
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能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房 ；随着我国房地产业的发展，相关法律制度逐步完善，越来越多的法律法规公布实施，关于商品房开发、销售方面的规定也越来越多，其中，比较常用，与我们关系比较密切的有 ...
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