物毁损、灭失的风险，几乎已经成为民法理论上的共识。 买卖法作为交易法，其直接结果就是导致所有权的变动，而合同标的物所有权之变动必然以买卖合同的订立和生效为 交易之成立及效力仍按照合同法中买卖标的物以交付为转移的原则处理。 本文引用案例中，基于标的物属性之公示程序显然只是对抗非合同方的权利主张，合同标的 ...
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买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３ 乙双方各执一份，其余各份协议文本作为政府部门申请审批时使用。 第二讲 合同纠纷诉讼中典型案例讲解、诉讼技巧和律师实务一、对主体资格审查的问题。1、作为被告要 ...
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就权利妨碍事实或权利消灭事实承担证明责任。[46]就动产善意取得而论，受让人取得所有权的权利产生事实是无权处分人占有动产并基于物权合意将动产交付给受让人，权利 074号民事判决书。在这些案例中，法院并未依表见代理的原理认定合同有效，而是认定合同无效，单位对于相对人的损失承担的是《民法通则》第106条第 ...
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，但随着实践的发展，类型论亦逐渐获得一定判例的支持，因此应当进一步从法律事实与纠纷解决的角度对不当得利制度进行深入研究。同时，法律行为被认定为无效后的已给付 B当时有理由相信自己是所有权人，所以B的行为没有理由受到责难。如果是单纯的价额返还，理应为客观价额（即市值）50万日元，但是民法（债权法）的修改 ...
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条规定：债权因十年间不行使而消灭；债权或所有权以外的财产权，因二十年间不行使而消灭。[6]日本民法的确是从权利消灭角度来理解消灭时效效力的，而 只有收集和调查一切能够反映案件情况的证据，才能正确认定案件事实，正确地处理民事纠纷。为此，凡是能够证明当事人之间争执的法律关系的产生、变更或者消灭的各种事实的 ...
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，并经历了一个由宽松到严格的演进历程。在20 世纪50 年代开始的一些案例中，法院认为私人对证券交易所没有执行其规则存在诉因。1944 年发生的 第114 条过于原则性的规定，对交易异常情况的概念、引发交易异常的情形、交易所有权采取的处置措施以及交易所在处置上述事件中可能引发的法律责任做出明确规定，以 ...
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可以使债权人债权得到实现，也可以减少因为第三人加入债权债务关系而带来的纠纷，此为其三。不过有学者认为，如若第三人加入债务关系成为债务人， 、刘建强、洪彬主编 《新合同法原理与案例评析》暨南大学出版社1999年版。 [2][15] 魏振瀛主编 《民法》 北京大学出版社、高等教育出版社2000年版。 [3 ...
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修法以前，在司法实践中处理租赁物的受让人与承租人之间因租期内租赁物所有权变动而引发的纠纷时，应通过目的性限缩的方法将出租人未交付租赁物以及承租人未占有 对此种情形下承租人的请求权基础则存在争议。通说认为，此时应类推适用我国台湾地区民法第425条之规定。而最近苏永钦先生则提出有力的反对观点，认为应类推 ...
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引进地役权制度不会成功，因为设定地役权的人相当少见，司法实践很少有这方面的案例。第三，地役权有其自身不易被人们接受的弱点，如成立程序过于复杂 ，中国政法大学出版社2002年版，第250251页。 [29] 王泽鉴：《民法物权》（通则所有权），中国政法大学出版社2001年版，第212页。 [30] 王泽 ...
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无论如何亦具有一般之特质。强制执行行为为公法行为，当今学界已无争执。国家为解决私人纠纷保护私权之实现，制定民事审判及强制执行制度，排斥债权人以私力对债务人为强制 余地。即在拍卖物为第三人财产时，拍定人仍能取得拍卖物所有权，其依据不是民法善意取得制度，而是依据法院拍卖之公信力；如拍卖物为不动产，自领得 ...
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