民事事实作出的认定是错误的。一审法院没有纠正刑事判决的错误，还引用刑事判决对本案事实作出了错误认定。综上，借款合同合法有效，成铭公司应承担保证责任，请求： 争议焦点应当确定为：建设银行与张继新、成铭公司签订的借款合同是否为无效合同？如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任？一、关于借款合同的 ...
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民事事实作出的认定是错误的。一审法院没有纠正刑事判决的错误，还引用刑事判决对本案事实作出了错误认定。综上，借款合同合法有效，成铭公司应承担保证责任，请求 主要争议焦点应当确定为：建设银行与樊璐、成铭公司签订的借款合同是否为无效合同？如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任？一、关于借款合同的 ...
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，原、被告的买卖合同成立，依法驳回原告的诉请。根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：1、原告与被告杨占强的售房协议是否有效；2、原告的 被告杨占强将房屋交与原告，原告并将该房屋出租。后原告以二被告不能提供办理房产证的有关要件，致使该房屋不能办理合法的产权证书为由，要求二被告退还房款、定金并 ...
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建房取得校园内住房一套，建筑面积94.66平方米，并于2001年6月12日取得房产证、2002年3月21日取得划拨国有土地使用证。2003年1月24日，范人源与 范人源负担774元。吴德华不服一审判决，向本院提起上诉称：1、上诉人在合同是否应当解除的问题上无法预知，更不可能明知，对房屋差价损失的扩大， ...
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，归纳本案的争议焦点是：1.原、被告于2006年10月20日签订的房屋转租协议是否有效；2.原告雷惠东要求被告李彩红返还转让费37 000元及赔偿损失6000元有无 ：证据1，这份合同不存在，既便存在，它的租期是2007年10月16日至2008年10月15日，也与本案无关。证据2，房东没有说他同意被告 ...
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唐兰宾签订的购房协议及补充协议是否有效，本案法律责任应由谁承担及如何承担。 围绕本案的争议焦点，原告陈述：房屋买卖合同是双方真实意思表示，涉案房屋系 房屋价格为200 000元，2007年7月23日签订的购房补充协议第三条约定“房产证办理完毕，交付乙方(即常克胜)时，乙方将购房余款一次性付给甲方（唐兰 ...
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普所有而是其母亲所有，其母亲并没有追认，所以合同无效，无违约之说。房屋所有人已向邓州市人民法院提起行政诉讼，要求撤销吴峰房产证。申请二审法院中止审理。 吴峰 ，卖房时没有告知我方实际情况，导致小院被拆除，应承担责任。 根据双方的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：1、双方房屋买卖协议是否有效；2、协议 ...
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3、第三人封丘县文化局对该房屋是否有租赁权，其与被告边爱芹签订的《房屋搬迁及租赁合同》是否有效，对原告有无约束力。 庭审中，原告封丘县博物馆向本院提交的证据材料有：第一组：1、2006年8月3日封丘县人民政府颁发给原告的房产证。2、国家事业单位登记管理局颁发的 ...
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房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 以上规定就是买卖不破租赁这一制度在我国法律体系中的 租赁财产后，承租人仍然可以以合同法的规定进行抗辩。 3.是否可以未办理房产证认定租赁合同无效 有人认为，没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件 ...
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已履行了协同原告办理所购房产的产权过户和登记手续，并且房管部门已核发了原告所购房屋的房产证，故对原告要求办证的诉讼请求不再调处。但被告应将房产证交付原告 层11号商铺自愿签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。依约定，宏宇公司在该房地产 ...
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