人民法院民事判决书 (2003)沪二中民二(民)终字第47号 上诉人(原审被告)上海同悦物业管理有限公司，住所地本市昌平路363号413室。法定代表人林炳辉，董事长。 本市昌平路363号房屋的房地产权证、同悦公司与长征厂签订的《房屋租赁协议》、《委托经营合同》及若干照片等证据佐证，并经质证，应予认定。 ...
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事务所律师。特别授权代理。 上诉人昆明市西山宏光学校因与被上诉人昆明耀龙供电物业管理有限公司租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第659号 房屋的构建损坏房屋。否则，被告将承担由此造成的一切责任。六、自协议签字时被告须交：1、承诺保证金人民币壹万元整(被告承诺保证补办临街的 ...
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1-3期的物业管理归属被挂靠单位房产总公司管理。2001年7月9日，恒洪源公司与香港发记行签订《渝景湾1-3期管理处交接协议》，于 ，并已在香港登记、注册，属合法成立。二、一审法院以“大亚湾区房地产管理局物业管理所不认为(业主委员会)已经办理备案手续”为由认定业主委员会不具备诉讼主体资格是没有法律依据 ...
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有限公司(下称天河公司)与原告签订了一份《委托管理协议》，约定天河公司委托原告管理“天虹花园”全部物业，期限从1997年12月20日至2007年12 向供水供电部门交纳的数额为准。因此，被告应当向原告交纳的费用为：物业管理费71.07×0.5元×17(个月)＝604.10元，水费30×(1.85＋0. ...
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年1月止的人民北路833号越富大厦第2座4楼D单元物业管理费和其他费用共16389.32元(其中包括管理费11194元、公用电费2891元、公用 ，广州市越富房地产发展有限公司(甲方)与广州市康富物业管理有限公司(乙方)签订了《越富大厦物业管理委托合同》及《补充协议》，其中约定：乙方由1998年11月 ...
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该单位工作人员。委托代理人孙炜，该单位工作人员。被上诉人(原审被告)锦秋物业管理(上海)有限公司，住所地上海市宝山区陈太路301号。法定代表人吴蓓琪， 气申请书及燃气公司同意用气的业务处理单、《客户分期给付煤气使用费欠款协议》、煤气消费量记录卡、煤气使用费付款凭证、(2002)宝民二(商)初字第575 ...
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关于原告主张的被告为销售商铺进行的大量宣传，导致了其与商铺产权人签订了租赁协议，又因万达商业广场没有形成商机和人气以至给原告造成经济损失的问题， ，双方当事人应依照合同约定履行义务。现双方为履行上述合同发生纠纷，应适用有关物业管理法律、法规调整。上诉人以被上诉人进行虚假广告宣传致使商场不能营业造成其 ...
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建筑面积每平方米55元交纳挂网费，挂网面积按双方共同认证的数字为准，协议签订后三日内先交30万元，其余款项于2004年11月1日开栓供暖前 《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，判决如下： 一、被告沈阳市诚达物业管理有限责任公司给付原告沈阳金山热电股份有限公司挂网费人民币200万元。 二、被告沈阳市 ...
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关于原告主张的被告为销售商铺进行的大量宣传，导致了其与商铺产权人签订了租赁协议，又因万达商业广场没有形成商机和人气以至给原告造成经济损失的问题， ，双方当事人应依照合同约定履行义务。现双方为履行上述合同发生纠纷，应适用有关物业管理法律、法规调整。上诉人以被上诉人进行虚假广告宣传致使商场不能营业造成其 ...
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业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的县（市）区人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项 、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，应当签定委托协议，向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等 ...
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