被告的物业管理服务费按每月每平方米0.3元交纳，首次交费之日起，半年交一次，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，原告有权要求补交并从逾期 予以确认。原、被告均应按合同内容履行义务，被告未履行合同规定的交费义务，责任在于被告。被告交纳的装修保证金500元，原告表示同意从物业费中予以扣除，本院予以 ...
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，被告确未支付，原因系被告买房受到欺骗。当初买房看中的房屋面对小区花台，但交房时发现房前是变电站，而且变电站的高度已近3楼，电频干扰很大。 又不肯。开发商必须就欺骗行为作出赔偿，在问题没有解决之前被告不应当支付物业费，更谈不上滞纳金。不同意原告诉请。经审理查明，2002年12月，上海某房地产有限公司与 ...
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开裂不予修缮。被告所住房原始结构有上下楼梯，但交房时无上下楼梯，是空的，故该部分不应计算建筑面积，该部分已付管理费，原告应予退还。开发商应对少交付的 每月每平方米0.62元，业主应在每季度内履行交纳义务，合同还约定了其他权利义务。2、2007年12月7日，原告向被告发出物业费催缴通知，主要内容：被告自 ...
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月31日止未交物业管理费共计人民币1294.02元，2009年1月开始至2009年12月31日止未交纳物业管理费663.60元（2009年其物业费单价为0.50元 涉及业主生活的各个方面，本身缺乏具体而细致的标准。如绿化管理、卫生管理应达到什么样的要求，都不可能有明确的标准，因此也就无法评判原告的物业 ...
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月31日止未交物业管理费共计人民币805.09元，2009年1月开始至2009年12月31日止未交纳物业管理费487.92元（2009年其物业费单价为0.50 管理涉及业主生活的各个方面，本身缺乏具体而细致的标准。如绿化管理、卫生管理应达到什么样的要求，都不可能有明确的标准，因此也就无法评判原告的物业 ...
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得到相关政府部门的认可，相关合同瑕疵已得到补正，因此被告要求原告返还物业费本院难以支持。对被告认为原告管理不到位的情况，本院认为，作为被告，享受了物业管理 改善物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒交行为无益于小区服务质量的改善和提高，因此对被告的 ...
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的前期物业管理，被告系该社区江桦路199弄80号的房屋所有人。2006年4月25日，被告与B公司签订商品房预售合同，在交楼时被告又签订业主临时公约 物业管理标准提出更高的要求。现被告之异议，不能成为其拒付物业费的抗辩事由，故本院确认被告应支付相应的物业管理费。原告放弃其违约金主张，本院予以认可。据此 ...
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和原告为被告房屋所处小区提供了前期物业管理服务，被告作为业主应支付物业管理费；被告长期不交物业费的行为，不利于小区物业管理服务工作，与法不符；原告按照约定向 1月1日起按日息万分之二点一计算的滞纳金，现原告请求的滞纳金数额在该计算范围内，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、 ...
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江城的前期物业管理，被告系该社区江桦路400弄73号601室业主。2007年6月22日，被告与B公司签订商品房预售合同，在交楼时，被告又签订业主临时公约 河道没有保洁，绿化面积未达合同约定面积等，故其不应按原定标准支付物业费。现同意支付物业费400元，违约金不同意承担。在诉讼中，原告举证有：1、预售 ...
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上海A物业服务有限公司诉称，被告是上海市x区x路x弄x号x室业主，该房屋建筑面积为75.84平方米，原告接受上海B房地产发展有限公司委托对上海市x区x路 均应按合同约定履行应尽义务。被告拒付物业费的理由为原告未履行对共用部分即其报修的屋顶进行维修，但根据双方协议约定，物业服务费用中不包括房屋共用部位的 ...
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