，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理 买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人以 ...
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租金累计六个月以上的。第三十一条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同约定维修房屋的。(二)干扰、 可以跨行政区进行。第五十六条 房屋拆迁的，被迁拆人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换，并按照本章有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房屋的， ...
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，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理 买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人以 ...
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住宅楼某处房屋。被告在支付首付款后一直未向原告支付剩余房款。原告起诉解除房屋买卖合同并支付违约金，经大兴法院调解被告应于2011年12月31日前给付 接到（2011）大民初字第12393号民事调解书后，与北京某某房地产开发有限责任公司就管辖达成补充协议，约定本案如发生争议应向北京仲裁委员会申请仲裁，但 ...
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签订了《个人房屋买卖协议》约定了于7月18日签订正式房屋买卖合同，但在到7月18日，原告却未履约，而由其妹出面出具了关于原告单方解除协议的书面材料 也在短时间内已经正常出售无其他损失，故赔偿损失请求不予支持。 最后，房与法苑房地产律师提示：无论是买房者还是卖房者，均应在订立合同时对此订金和定金两个概念 ...
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房屋的行为表示认可，故该两份房屋买卖协议均为有效。因该房已实际交付并使用多年，原告也对该房进行了装修，如解除合同，将不利于维护社会稳定和经济 上诉人将房款交给了原审被告薛珍，原审被告薛珍也只向被上诉人延安市建筑工程总公司房地产开发公司交纳了10万元购房款，其余款项至今未付，依据合同的相对性原则在买方已 ...
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的房款61099元并支付超期占用的利息的请求。上述事实，有当事人陈述、《重庆市房地产买卖合同》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》、现场照片等证据予以证实，本院 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ...
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的房款61099元并支付超期占用的利息的请求。上述事实，有当事人陈述、《重庆市房地产买卖合同》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》、现场照片等证据予以证实，本院 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ...
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帐户，三、玖拾壹万元到达法院帐户，经法院确认后，甲方必须负责办理解除房地产抵押手续，该案执行终结。南阳化工供应总站为解决法院拍卖抵押物变现归还债务一事 南阳化工供应总站应作为适格的被告参加诉讼的理由，依法不能成立。 关于房屋买卖协议是否有效，因南阳化工供应总站在卧龙区农行借款，借款时南阳化工供应总站将 ...
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了一份书面售房协议书。2010年3月20日被告何祥正向白河县房管所交纳出具房地产证明费用100元，同年3月22日被告到白河县农税局城区契税耕地占用税 为由对抗本案被告购买房屋之合法行为。本案争议的房屋成交价为140000元，房屋买卖协议中载明的房屋价款为45000元，白河县农税局城区征税处审查后按相关 ...
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