购买的预售商品房购房合同已备案 -全站搜索

关于商品房逾期办证的法律责任

》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起），最高法院规定了“按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。购房的合同目的是取得房屋， ...

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房屋买卖合同(样式五)

（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县）路号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第损失：支付的房款、买受人贷款利息、买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、公证费用、误工费用。第183条预期损失：买受 ...

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成都市商品房买卖(预售)合同

城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。2、合同继续履行，双方约定_________。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方 ...

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成都市商品房买卖(预售)合同

城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。2、合同继续履行，双方约定_________。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方 ...

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房屋买卖合同(样式五)

（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县）路号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第损失：支付的房款、买受人贷款利息、买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、公证费用、误工费用。第183条预期损失：买受 ...

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中国工商银行股份有限公司北京平谷支行与张琦、北京德华房地产开发有限公司借款合同纠...

年，我在中国天马旅游实业有限公司（以下简称天马公司）工作，公司胁迫我签署购房合同及相应按揭文本，否则工作就随时不保，在此情况下，我按照公司的要求门外大屯路222号现代花园金富楼11层F号的房屋未在北京市国土资源和房屋管理局进行商品房预售登记备案，张琦未购买和使用该房屋。另查明二，涉案房屋按揭贷款的 ...

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广东发展银行股份有限公司北京分行与何静、北京京达房地产开发有限公司借款合同纠纷案

后，何静为购买该房屋欠付银行的本金、利息、罚息以及其他费用均由出卖人偿付，买受人不再承担偿还义务；买受人以现金方式支付的购房首付款已由出卖人条件后，买受人随时配合出卖人前往房地产管理部门办理预售登记备案的注销手续；本协议构成双方未解除商品房买卖合同而应履行的全部权利和义务，协议履行完毕后，双方不因 ...

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房屋买卖合同（四）

合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的本房屋位于___________市__________区（县）__________路__________号，目前施工进度情况参照，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍未交付；不能修改的，则买受人有权退房；如买受人暂不 ...

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成都市商品房买卖(预售)合同

甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。2．合同继续履行，双方约定_______________________________________________。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和 ...

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中山市益联贸易发展公司与广州宝华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案

栋1门303号。原告中山市益联贸易发展公司诉被告广州宝华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张妍、郭晓红、代理审判员文返还价款1500万元；上述款项应从购房合同约定的房屋拍卖款中优先受偿。被告宝华公司辩称，其司虽然曾经与原告签订《房地产预售契约》，成交价格为1500万元 ...

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