和土地管理法制定或者修订时的社会经济背景也存在差异，故其中有关农村集体土地所有权的规定并不完全吻合[1]。 正是上述各法律在条文表述中存在的些微差异，致使学者们 萎缩，则整个农村土地市场将消失，此对中国市场经济发展的不良影响将是直接的。更重要的是物权法（草案）在第155条规定建设用地使用权期限届满时可 ...
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这一客观事实，而应当作出相应的规定。为了与草案第十二章“建设用地使用权”、第十三章“宅基地使用权”等按土地的用途确定权利的名称相协调，笔者认为新的农村土地使用权利 试点工作的意见》（2003年3月27日）。 ［6］参见金锦萍：《农村集体土地所有权的困境与出路》，载于王利明主编：《物权法专题研究》（下） ...
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下，对已批已用和已批未用的建设用地通过转让、改变土地用途等措施进行置换，盘活城市内部低效利用土地。市州、县市区人民政府可根据本地实际情况， 组织以多种方式充分开发利用经依法批准收回的集体建设用地使用权和闲置的原学校、卫生院、行政办公用地等，盘活集体土地资产，提高农村建设用地利用率。节约集约利用土地事关 ...
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单、成交确认书；国有建设用地使用权协议出让地价委员会确定地价会议记录（确定原告公司每亩补交91万元）；《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第七 规定了地价委员会的职责，其中第二条规定，“根据土地估价结果，产业实际等，集体决策，综合确定协议出让国有土地使用权出让底价等”。本案中，原告申请改变了 ...
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、《重庆市人民政府关于加强国有经营性建设用地使用权公开交易成本审计评估的通知》（渝府发[2008]122号）等有关规定，严禁在土地出让公告中设定影响公平、公正 。 过去本市政府系统的原有规定与本决定不一致的，以本决定为准。 建设领域市级有关部门应在2008年继续进行“五段式并联审批”改革试点的基础上， ...
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利用率，完善城市功能；其次要开发难以适用于农业的坡地和其他劣地用于小城镇建设，严格控制占用耕地，不得占用基本农田保护区的耕地。?三、因地制宜，注重实效。小 土地进入市场的管理。小城镇内集体非农建设用地不得直接进入市场，对已发生的集体土地使用权转让、出租、联营、入股等用于非农业建设的，原则上应依法征为 ...
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用地，不能依靠征用农地，而应当主要依靠盘活城市土地存量市场以及开放农村集体非农建设用地市场来解决。” [11] 我们正确地认识了所谓公共目的或者公共利益，确立公共 公共性。因此，以征用的方式获得土地使用权，这种手段的正当性是可疑的。 也就是说，政府利用自己的权力，将农村的集体土地征用，仅支付价格极低的 ...
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，现印发给你们，请认真贯彻执行。二〇〇七年十月十七日五象新区核心区统筹土地利用及征地拆迁补偿安置办法（试行）第一章总则第一条为确保我市五象新区核心区 ，也可以集体建设用地使用权入股、联营等形式共同举办企业，但不得用于商品房开发建设，也不得转让。第六章附则第三十三条经市人民政府批准实施统筹土地利用的其他 ...
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，将现有林地、林木折股均分给集体经济组织内部成员；可通过公开招标、租赁、转让、拍卖等方式依法流转，流转前要在集体经济组织内公示，接受群众监督。 效益补偿按国家和省有关规定执行；集体土地所有者出让、出租集体建设用地使用权取得的土地收益，其使用按照《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（省政府令第100 ...
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条集体土地所有者和使用者、国有土地使用者不按规定申请土地登记的，责令其限期办理登记手续，可并处每亩５００元以下的罚款。依法改变土地所有权、建设用地使用权或者 作出。第二十三条本规定所称的“非法收入”，是指土地使用者通过非法转让、出租、抵押土地使用权而获得的全部交易金额，也可以标定地价作为“非法收入”的 ...
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