同一房屋，双方均表示是为了逃避税收才签订出租房屋合同，双方均认定房屋系出卖。陈中德于2002年7月19日出具收条一份载明：“何家强交来 承包地上建房，建猪圈40平方米，损失4000元。请求人民法院依法认定土地流转协议无效，被告立即归还原告方承包的集体土地、森林使用权。被告何家强农村承包经营户辩称：土地 ...
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对《土地管理法》进行重新修订，其中明确的将城镇非农业户口居民建住宅使用集体土地的权限取消，不再赋予城镇居民可以使用农村宅基地的使用权限，而是进一步确定农村宅基地使用权的 成本大大增加，而这也无益于社会的稳定。故此，在司法实务中对农村房屋买卖合同的效力的认定，应有相应的时间界分，笔者以为该时间的界分应以 ...
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对《土地管理法》进行重新修订，其中明确的将城镇非农业户口居民建住宅使用集体土地的权限取消，不再赋予城镇居民可以使用农村宅基地的使用权限，而是进一步确定农村宅基地使用权的 成本大大增加，而这也无益于社会的稳定。故此，在司法实务中对农村房屋买卖合同的效力的认定，应有相应的时间界分，笔者以为该时间的界分应以 ...
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，证明讼争房屋是以家庭为户申请登记；2、《土地承包合同书》，证明是在集体承包地上建房，后被政府没收；3、南宁市中级人民法院（2009）南市民一终字第1057号 本案再审过程中，原审原告在庭审中认可潘云祥于1997年始管理使用讼争房屋，但认为是将房屋租赁给潘云祥，租金由苏金成收取后拿回来给原审原告。本院 ...
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的保障力度将产生显著的差异性，因为为了规避法律和降低拆迁成本，农村集体土地上的房屋征收放在集体土地的所有权征收之前将会成为城市化进程中的常态！为此，为了体现法律 复议法、行政诉讼法等相关法律衔接； 3、建议将第二条中的所有权人扩展到租赁人、抵押权人，因为他们也是补偿的当然相对人； 4、因有与民争利之虞 ...
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被告执行了国家和土地承包意见，组里统一对外租赁，执行了村里的意见。2、组里只和原告签订了一份承包合同，而原告和张群通又签订了一份协议，而是在暴力情况下 全部付给张群通。之后，被告斜桥村五组认为张群通与原告签订租地协议涉及土地为集体土地，属无效协议，又于2007年12月1日重新签订了6.38亩租地协议（ ...
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的土地审批程序比较不实，而城镇的土地大多数属于集体的，出让土地使用权则是可交易的财产,可以转让、租赁和抵押等。可见,只有清晰地区分出这两种性质的 国有土地所有者主体意志的弱化，所有权效力得不到保证。如果公民拥有的土地房屋权属证书形同虚设，无法保障自己的合法权益，就会从根本上破坏国家基本的民事财产制度， ...
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骗取钱财。 ３、临高工贸公司和大安公司的工商注册资料，证实被告人黄世崇是集体所有制企业临高工贸公司的法定代表人；被告人王伦安是股东为王伦安、王荣军 高工贸公司及黄世崇已无权开发板桥溪东侧土地，黄世崇私刻海口房屋公司公章与海南丰埠实业有限公司签订租赁土地承建铺面合同无效，王伦安是私刻惠安建设海南公司公章 ...
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方案。批准取土后，建设单位或施工单位应当制定取土方案，并与国有土地使用者、集体土地所有者和使用者签订取土合同，约定复垦条款。建设单位或施工单位应将土地 行政主管部门提出申请，报原批准机关或者同级人民政府批准后，无偿收回集体土地使用权。第五十五条依法以集体所有土地上的房屋、构筑物抵押的，必须先征得土地 ...
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土地使用权人应于每年12月底之前缴清当年土地租金。第六条对隐瞒土地租赁行为或不按本办法规定签订租赁合同、不缴纳土地租金的，由市国土资源部门依照有关规定 结合土地租金征收工作的实际，依照本办法制定实施细则。第八条城市规划区内集体土地及其建成的房屋用于出租、经营的，参照本办法执行。第九条本办法自公布之日起 ...
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