包含通过家庭承包经营而取得的土地使用权[⑥]，该法虽没有明确家庭承包经营的土地使用权可以抵押，但“可以依法转让”则蕴含有对承包经营土地的处分权，而抵押同 抵押，对此情形，法律上是否有不可逾越的障碍？笔者认为，只要符合法律规定抵押的形式要件，以承包经营获得的土地使用权与地上附着物所有权分别抵押，为当事人 ...
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年7月16日，被告已经以自己名义向南汇区房地产交易中心申请办理土地使用权初始登记，之后取得了围垦滩涂的土地使用权证，地号为南汇区县内境外2街坊46丘，土地 依据。本案合同之目的是被告将滩涂开发利用权转让给原告并负责促淤围垦，最终使原告取得滩涂的土地使用权，则开发手续的办理自应围绕实现这一目的而开展，故 ...
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优先用于归还贷款。技术、知识密集型的第三产业企业，符合规定条件的，可享受“三资”企业的优惠政策。对事业单位实行企业化经营的，其收入用于减少财政拨款部分 。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务，适当开放涉外房地产市场，鼓励侨胞、港澳台胞 ...
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和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第七条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本办法第十一条规定条件的；（二）司法 购公有住房和经济适用住房首次上市按照《濮阳市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》的规定执行。第十八条商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。 ...
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一）因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；（二）土地使用权转让、继承、分割、合并的；（三）以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等 ）土地登记申请人没有合法身份证明的；（三）土地权属来源不明的；（四）其他不符合法律、法规规定条件的。第二十三条土地登记机关受理土地登记申请后，对初始土地登记 ...
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破产进程。制定关闭破产集体企业职工安置实施细则,允许困难集体企业用产权转让、股权及土地使用权转让收益一次性安置职工。要探索建立和完善集体资产出资人制度,建立集体资产 。省、市、县都要建立和完善以政府出资为主、不以盈利为目的的中小企业信用担保机构,有条件的地方还可以建立担保基金;积极发展以民营资本为主体 ...
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用地目录》及实施细则、《建设项目用地定额》确定的划拨用地范围、定额标准。对不符合划拨用地范围或超标准的建设用地，必须通过政府出让、租赁、作价出资或入股 ，国土资源部门不得将土地纳入供应渠道。土地供应、交易一律在当地有形市场以招标、拍卖或挂牌方式公开进行。土地使用者需转让其依法取得的土地使用权，应先向 ...
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方式：1、除获取较高出让金外，还有以其他综合目标或者特定社会、公益建设为附加条件的；2、土地用途有严格限制，只有少数单位或者个人可能有竞投意向的；(二) 违反本办法第三条规定，须公开交易的土地使用权、矿权未在土地矿权交易市场公开交易的；(二)投标人或者竞买人互相串通压价的；(三)不按本办法规定的规范要 ...
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的不得交易。以出让方式取得的土地使用权改变出让合同约定的土地用途及使用条件的，应按不同用途及土地使用条件的土地差价补交土地出让金后方可转让。 四、 ，提高办事效率和审批透明度。要加大对土地违法交易的查处力度。对私下协议擅自转让国有土地使用权的，出让土地使用权首次转让不符合法律法规规定和出让合同约定的 ...
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、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨国有土地；(7)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发、又不具备转让条件由土地使用者申请交回政府的 制度、标准、程序、期限和责任，公开发布土地供应信息，公布土地供应总量信息、已供应土地综合信息、土地使用权市场交易信息、市场预测信息和政府供地限制目录等 ...
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