土地使用权出让和转让期间，所有权仍属国家所有。第三条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照国家有关规定和本办法取得土地使用权 告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下有 ...
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租赁登记时，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 (一)出租人应交验的有关证件： 1．房地产权证或房屋所有权证和土地使用权证。 其中：向境内的 2．该房屋已经登记的《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》；其中，向境内的外来流动人员转租私有居住房屋的，或向境外单位或个人转租非外销批租地块上房屋 ...
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。除平均承包以外的自然资源、资产可以由农村集体经济组织以外的单位或者个人租赁经营。土地的租赁经营，应当经本集体经济组织成员大会三分之二以上成员或者成员代表会议 合同，参照本条例执行。本条例规定的自然资源、资产的租赁合同，依照《中华人民共和国合同法》的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条本 ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物，应由出租人持租赁合同，按本市规定办理地上建筑物、其他附着物和土地使用权出租登记手续。第三十一条未办出租登记手续 使用权拥有者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证，且土地使用权属无争议；(三)有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；(四)依照《 ...
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备案：(一)出租人和承租人的身份或资格证明；(二)房屋所有权证或其他合法证件；(三)租赁合同；(四)出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；(五)出租委托 上的房屋出租，出租人应当按照国家、省、市有关规定将租金中所含的土地收益上缴国家，由市、县(市)、上街区房地产管理部门代收。逾期缴纳的， ...
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其他权利不得先行登记。第二章 登记申请第九条国有土地使用权由使用该国有土地的单位或者个人申请登记。集体土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 签订之日起十五日内，持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同，向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，由当事人在 ...
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出让、划拨和转让、出租、抵押、终止活动。法人、其他组织和个人，应依照本办法取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营以及依法转让、出租、抵押或者用于其他经济 转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同在有效期间内应继续履行，并且抵押人应将抵押情况书面通知承租人；已作抵押的土地使用权 ...
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土地使用权出让和转让期间，所有权仍属国家所有。第三条国内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可依照国家有关规定和本办法取得土地使用权 告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下有 ...
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手续的，不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第三章 机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和义务第三十三条出租人按照租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金时，应按规定向承租人开具发票或收据。 ...
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）经市房产管理部门审查批准由租赁双方签订出租合同；（三）由市房产管理部门收取土地使用权租金；（四）租赁双方须在签订租赁合同后三十日内持有关证件到市 按其土地使用权出让金全额的４０％至５０％收取。第四十五条以划拨土地使用权为条件，作价入股与其他单位和个人联建房屋、举办联营企业的，比照转让划拨土地使用权 ...
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