失效。也就是说，在签订《经济适用房买卖合同书》时，被告还没有取得作为合同标的的房屋的房产预售许可证，而且，在签订合同后至今，被告也一直没有补办。此外，被告 的状况，特别是在明知对方还有其他纠纷没有解决的情况下仍与对方签订合同，具有一定的过错，需要承担一部分由合同无效而产生的民事责任。由于原、被告之间的 ...
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与武桥公司在该两处房产方面未形成债权债务关系，故不属于本案审理的范围，江桥公司的此项诉讼请求应予驳回。江桥公司为与武桥公司欠款纠纷在本案诉讼前曾两次 若二审法院亦要求武桥公司接收上述全部房屋，则江桥公司应将其对商用房屋的使用而产生的收益交付于武桥公司。武桥公司实际上已向江桥公司支付了房屋款720万元， ...
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分割财产使用权。例如，夫妻双方离婚期间其房产还未达到上市交易条件，双方可以分割房产使用权，共同享有房产所有权。等房产达到交易条件时在上市交易进行分割。 二 问题。集中解决婚前个人财产婚后产生的孳息以及贷款买房、父母出资买房、一方隐瞒另一方卖房等城市离婚案件中突出的财产分割纠纷问题。[9] 当前，农村中 ...
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;补充性表现在子女抚养与财产分割之诉是离婚之诉所产生的诉 诉讼，也就是婚姻关系解除后必需处理好的纠纷，所以说当事人大可不必担心婚姻关系解除后，其财产问题 仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。 三、当事人以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债券或 ...
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范围极其有限。 婚姻登记是民事登记，婚姻登记瑕疵纠纷所争议的焦点并不是登记行为是否违法，而是违法瑕疵是否影响婚姻的效力，能否产生婚姻的法律效果，所涉及的实质 是否用个人婚前财产购买房屋，由主张个人购房者举证。购房者不能证明以个人婚前财产买房的，则推定为夫妻共同财产。 【解释说明】个人有权在婚姻期间使用 ...
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的材料为买受人办理房产证）而产生的商品房买卖合同纠纷。本律师作为业主的代理人，剖析了各业主的实际情况，综合相关房产的法律法规，成功为业主维权。 审判员： 代理审判员： 二0一0年五月四日 书记员： 律师解析：“房产热”“买房贵”是时下最热门的话题，但是不管话题有多“热”，实际情况还是住房是必须、建房 ...
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能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的变动应当登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第十八条规定：“凡未按照本办法申请并 之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 ...
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能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的变动应当登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第十八条规定：“凡未按照本办法申请并 之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 ...
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能产生物权的效力。城市房地产管理法第六十条和第六十一条规定了房产权利的变动应当登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第十八条规定：“凡未按照本办法申请并 之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力（即准物权，参见最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 ...
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避税签署了“黑白合同”，要求认定买卖合同无效；其四，中介公司没有及时向房主转交买房人的定金，因此要求认定合同无效；其五，此前，许多农民将宅基地房屋卖给城镇 律师自2004年确定以代理房产案件为主要专业发展方向以来，办理涉房诉讼逾百起，其中截至2007年年底，袁律师代理二手房买卖合同纠纷案件达八十余起， ...
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