房价款为1,010,000元。合同就房款的支付方式、支付时间、违约责任等问题予以明确约定。合同签订之后，原告按照约定时间支付了首笔款项250,000元， 日签订的《上海市房地产买卖合同》、协议书、收条、银行贷款申请表、中国银行上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同、廖甲福的证人证言以及双方当事人 ...
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黄女士对房屋的所有权证于2008年1月颁发，具备了办理房屋所有权转移登记手续及银行贷款手续的条件，根据《房屋买卖合同》的约定，中大恒基房地产经纪公司书面 ，黄女士在判决生效后三十日内协助陈女士办理房屋过户手续。 三、律师点评 二手房交易手续复杂，造成双方从签署买卖合同到房屋过户之间产生较大时间差，而在 ...
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购房疑惑产权不明定金能不能拿回来？吴先生：我看中了一套两室一厅的二手房，挂牌价为２５万元，后来跟业主协商好以２２万元成交。在签订买卖合同之前我 撤销，反而将该笔首付款用在生意资金周转上。现在上家的资金周转再次出现问题，一时之间无法归还银行贷款。虽然我再三协调催促，但上家却声称即便到法院起诉，也没钱还清 ...
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某法式小区的第二期住宅，现房，面积101平方米，单价5670元；b套位于金桥，是二手房，面积98平方米，单价6300元。b套次新房的主人因为要回苏州工作，故准备 套房子肯定都可以向银行最高贷款七成。虽然两者贷款年数会有差异，但阿祖认为自己偿还月供能力并不差，因此关键是贷款成数要高。但是，问题来了。a套 ...
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特征： 1．房地产开发投资保持平稳增长。人民银行货币信贷政策有所松动，连续三次调整利率政策，房地产开发贷款政策限制有所放宽，改善了开发企业的融资环境 房交易的土地增值税和所得税，这有利于盘活存量资产，刺激二手房交易，从而结束二手房交易量持续萎缩的局面。 5．住房价格大幅度下跌的可能性减少。由于开发企业 ...
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剩余的银行借款并想取回被抵押的两证，但是发现该房两证还未办理，银行抵押的只是相关合同和首付款发票等。之后，在行政中心窗口办理相关证件时被告知两证 前读书问题以及考虑到大人上下班交通方便的问题，在2009年，通过向亲戚借款和银行贷款又购买了一套84平方米的二手商品房房，因受当时国际次贷金融危机影响，中国 ...
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存在欺诈行为，孙爱平要求撤销合同的理由并不成立。《通知》仅是进一步规范了二手房贷款的业务。该《通知》的出台对诚实的购房者购房产生的税费不会产生任何影响。 房屋附属设施、设备、装饰、装修、相关物品等费用75万元；孙爱平需要银行贷款（商贷），贷款金额91万元。孙爱平委托中大恒基公司提供如下服务：1、提供与 ...
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规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。上述规定是在2010年4月20日后开始实行，陈帅于2010年4月8日 。该条约定的目的是要解决买卖双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却 ...
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，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用 应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。【释义】此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况，现在这种事情越来越多了，因为“假贷”越来越多，银行 ...
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该不该付、付多少，就成了购房者疑惑的问题。象山人刘先生购房时因为贷款按揭办不下来，最终导致二手房交易无法完成。中介向其索要中介费不成，最终将其 付10万元定金。 双方约定签订好合同20天后支付首付款51万元，剩下的金额申请20年银行按揭。 中介称，到了约定好的那天，刘先生并没有按照约定来付首付款，并且 ...
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